楼栋档案
MAG 980 楼栋档案 · 所属项目：MAG EYE Phase 1 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：MAG Eye Real Estate Development - Fz
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 18,374
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 19,300
- 每平方米
MAG 980 位于 Mohammed Bin Rashid City，隶属 MAG EYE Phase 1 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 MAG 980 共登记 10 笔成交，总额 AED 1066万。成交量较前 12 个月下降 69.7%。现房中位价为 18,374 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
MAG 980价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | 18,901 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | 19,956 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 20,150 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | 19,483 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
MAG 980租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 118万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 16万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Mohammed Bin Rashid City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Mohammed Bin Rashid City 区域报告MAG 980最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 700,000 | 18,288 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,180,000 | 17,029 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 700,000 | 18,374 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,130,000 | 16,307 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,100,000 | 14,876 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 735,000 | 19,300 |
| 2026年1月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,425,000 | 20,559 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,360,000 | 18,396 |
| 2025年12月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 800,000 | 22,023 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,530,000 | 18,503 |
2026年9月7日
公寓开间现房38 平方米
AED 700,00018,288 AED/平方米
2026年8月4日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,180,00017,029 AED/平方米
2026年7月8日
公寓开间现房38 平方米
AED 700,00018,374 AED/平方米
2026年6月30日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,130,00016,307 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,100,00014,876 AED/平方米
2026年2月9日
公寓开间现房38 平方米
AED 735,00019,300 AED/平方米
2026年1月23日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,425,00020,559 AED/平方米
2025年12月18日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,360,00018,396 AED/平方米
2025年12月3日
公寓开间现房36 平方米
AED 800,00022,023 AED/平方米
2025年11月10日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,530,00018,503 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 MAG 980
MAG 980 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
MAG 980 常见问题
MAG 980 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,374 AED/平方米。
MAG 980过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 MAG 980 共登记 10 笔成交，总额 AED 1066万。成交量较前 12 个月下降 69.7%。现房中位价为 18,374 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
MAG EYE Phase 1的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，MAG EYE Phase 1出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 52,000，共295份新租约。
MAG 980何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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