سجل المبنى
MAG 980 سجل المبنى · ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ماج اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,707 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,793 درهم
- للقدم المربعة
MAG 980 مبنى ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 في مدينة محمد بن راشد. أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG 980 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 10.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 69.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,707 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في MAG 980
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 1,756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,854 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,810 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في MAG 980
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة محمد بن راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة محمد بن راشدأحدث المبيعات المسجّلة في MAG 980
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 412 قدم² | 700,000 درهم | 1,699 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 746 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,582 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 410 قدم² | 700,000 درهم | 1,707 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 746 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,515 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 796 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,382 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 410 قدم² | 735,000 درهم | 1,793 |
| 23 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 746 قدم² | 1,425,000 درهم | 1,910 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 796 قدم² | 1,360,000 درهم | 1,709 |
| 3 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 391 قدم² | 800,000 درهم | 2,046 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 890 قدم² | 1,530,000 درهم | 1,719 |
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز412 قدم²
700,000 درهم1,699 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز746 قدم²
1,180,000 درهم1,582 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز410 قدم²
700,000 درهم1,707 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز746 قدم²
1,130,000 درهم1,515 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز796 قدم²
1,100,000 درهم1,382 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز410 قدم²
735,000 درهم1,793 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز746 قدم²
1,425,000 درهم1,910 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز796 قدم²
1,360,000 درهم1,709 درهم/قدم²
3 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
800,000 درهم2,046 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز890 قدم²
1,530,000 درهم1,719 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- MAG Eye 890المبيعات خلال 24 شهراً: 32عرض المبنى
- MAG Eye 920المبيعات خلال 24 شهراً: 32عرض المبنى
- MAG Eye 910المبيعات خلال 24 شهراً: 31عرض المبنى
- MAG 960المبيعات خلال 24 شهراً: 31عرض المبنى
- MAG 930المبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- MAG 970المبيعات خلال 24 شهراً: 29عرض المبنى
- MAG Eye 900المبيعات خلال 24 شهراً: 27عرض المبنى
تابِع MAG 980
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في MAG 980.
أسئلة عن MAG 980
ما سعر القدم المربعة في MAG 980؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,707 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في MAG 980 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG 980 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 10.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 69.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,707 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماج آي المرحلة 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماج آي المرحلة 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 295).
متى اكتمل MAG 980؟
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في MAG 980؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون MAG 980 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.