Карточка здания
MAG 980 Карточка здания · В составе проекта MAG EYE Phase 1 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: MAG Eye Real Estate Development - Fz
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 18 374 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 19 300 AED
- За кв. м
MAG 980 — здание проекта MAG EYE Phase 1 в районе Mohammed Bin Rashid City. По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2023 г. проект завершён. MAG 980: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,7 млн AED, а их число — 10. Число продаж на 69,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 18 374 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: MAG 980
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 18 901 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 19 956 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 20 150 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 19 483 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: MAG 980
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mohammed Bin Rashid City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mohammed Bin Rashid CityПоследние зарегистрированные сделки: MAG 980
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 700 000 AED | 18 288 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 180 000 AED | 17 029 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 700 000 AED | 18 374 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 130 000 AED | 16 307 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 100 000 AED | 14 876 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 735 000 AED | 19 300 |
| 23 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 425 000 AED | 20 559 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 360 000 AED | 18 396 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 800 000 AED | 22 023 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 530 000 AED | 18 503 |
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
700 000 AED18 288 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 180 000 AED17 029 AED/м²
8 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
700 000 AED18 374 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 130 000 AED16 307 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 100 000 AED14 876 AED/м²
9 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
735 000 AED19 300 AED/м²
23 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 425 000 AED20 559 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 360 000 AED18 396 AED/м²
3 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
800 000 AED22 023 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 530 000 AED18 503 AED/м²
Другие башни проекта
- MAG Eye 890Сделок за 24 месяца: 32Открыть здание
- MAG Eye 920Сделок за 24 месяца: 32Открыть здание
- MAG Eye 910Сделок за 24 месяца: 31Открыть здание
- MAG 960Сделок за 24 месяца: 31Открыть здание
- MAG 930Сделок за 24 месяца: 30Открыть здание
- MAG 970Сделок за 24 месяца: 29Открыть здание
- MAG Eye 900Сделок за 24 месяца: 27Открыть здание
Следите за зданием MAG 980
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию MAG 980 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе MAG 980
Сколько стоит квадратный метр в районе MAG 980?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 374 AED/м².
Сколько объектов продано в MAG 980 за последние 12 месяцев?
MAG 980: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,7 млн AED, а их число — 10. Число продаж на 69,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 18 374 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в MAG EYE Phase 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в MAG EYE Phase 1 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 52 000 AED, новых договоров — 295.
Когда был завершён MAG 980?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в MAG 980?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MAG 980, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.