Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

MAG Eye 900 Карточка здания · В составе проекта MAG EYE Phase 1 · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: MAG Eye Real Estate Development - Fz

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
5
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, готовое жильё
18 891 AED
За кв. м
Медиана по проекту, готовое жильё
19 300 AED
За кв. м

MAG Eye 900 — здание проекта MAG EYE Phase 1 в районе Mohammed Bin Rashid City. По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2023 г. проект завершён. MAG Eye 900: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 5. Число продаж на 76,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 18 891 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: MAG Eye 900

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: MAG Eye 900

  • Квартира · Студия

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    52 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    80 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Вилла или таунхаус · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    160 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Вилла или таунхаус · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    190 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Вилла или таунхаус · 4 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    300 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Mohammed Bin Rashid City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Mohammed Bin Rashid City

Последние зарегистрированные сделки: MAG Eye 900

  • 13 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²

    1 112 200 AED15 898 AED/м²

  • 17 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²

    1 210 000 AED16 361 AED/м²

  • 2 февр. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²

    1 400 000 AED20 010 AED/м²

  • 9 янв. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²

    1 575 000 AED20 570 AED/м²

  • 25 нояб. 2025 г.

    КвартираСтудияГотовое жильё38 м²

    725 000 AED18 891 AED/м²

  • 31 окт. 2025 г.

    КвартираСтудияГотовое жильё37 м²

    313 949 AED8 579 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта

  • 1 окт. 2025 г.

    КвартираСтудияГотовое жильё38 м²

    780 000 AED20 279 AED/м²

  • 8 сент. 2025 г.

    КвартираСтудияГотовое жильё39 м²

    790 000 AED20 441 AED/м²

  • 29 авг. 2025 г.

    КвартираСтудияГотовое жильё38 м²

    725 000 AED18 848 AED/м²

  • 10 июл. 2025 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²

    1 350 000 AED16 953 AED/м²

Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях. Как это считается

Другие башни проекта

Следите за зданием MAG Eye 900

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию MAG Eye 900 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе MAG Eye 900

Сколько стоит квадратный метр в районе MAG Eye 900?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 891 AED/м².

Сколько объектов продано в MAG Eye 900 за последние 12 месяцев?

MAG Eye 900: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 5. Число продаж на 76,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 18 891 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в MAG EYE Phase 1?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в MAG EYE Phase 1 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 52 000 AED, новых договоров — 295.

Когда был завершён MAG Eye 900?

По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2023 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в MAG Eye 900?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MAG Eye 900, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности