انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

سجل المبنى

MAG Eye 900 سجل المبنى · ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات

السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.

المطوّر: ماج اي للتطوير العقاري

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
5
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للجاهز في المبنى
1,755 درهم
للقدم المربعة
السعر الوسيط للجاهز في المشروع
1,793 درهم
للقدم المربعة

MAG Eye 900 مبنى ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 في مدينة محمد بن راشد. أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG Eye 900 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 76.2‎%‎ مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,755 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

الأسعار في MAG Eye 900

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

على مستوى المشروع

الإيجارات والعوائد في MAG Eye 900

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    52 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    80 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    160 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    190 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    300 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة محمد بن راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة محمد بن راشد

أحدث المبيعات المسجّلة في MAG Eye 900

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²

    1,112,200 درهم1,477 درهم/قدم²

  • 17 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز796 قدم²

    1,210,000 درهم1,520 درهم/قدم²

  • 2 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²

    1,400,000 درهم1,859 درهم/قدم²

  • 9 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز824 قدم²

    1,575,000 درهم1,911 درهم/قدم²

  • 25 نوفمبر 2025

    شقةاستوديوجاهز413 قدم²

    725,000 درهم1,755 درهم/قدم²

  • 31 أكتوبر 2025

    شقةاستوديوجاهز394 قدم²

    313,949 درهم797 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه

  • 1 أكتوبر 2025

    شقةاستوديوجاهز414 قدم²

    780,000 درهم1,884 درهم/قدم²

  • 8 سبتمبر 2025

    شقةاستوديوجاهز416 قدم²

    790,000 درهم1,899 درهم/قدم²

  • 29 أغسطس 2025

    شقةاستوديوجاهز414 قدم²

    725,000 درهم1,751 درهم/قدم²

  • 10 يوليو 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز857 قدم²

    1,350,000 درهم1,575 درهم/قدم²

سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50‎%‎ من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام. كيف يُحسب هذا

أبراج أخرى في المشروع نفسه

تابِع MAG Eye 900

كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في MAG Eye 900.

إشعار الخصوصية

أسئلة عن MAG Eye 900

ما سعر القدم المربعة في MAG Eye 900؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,755 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في MAG Eye 900 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG Eye 900 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 76.2‎%‎ مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,755 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ماج آي المرحلة 1؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماج آي المرحلة 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 295).

متى اكتمل MAG Eye 900؟

أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في MAG Eye 900؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون MAG Eye 900 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية