سجل المبنى
MAG Eye 890 سجل المبنى · ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ماج اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,854 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,793 درهم
- للقدم المربعة
MAG Eye 890 مبنى ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 في مدينة محمد بن راشد. أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG Eye 890 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 9.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,854 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في MAG Eye 890
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في MAG Eye 890
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 770 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة محمد بن راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة محمد بن راشدأحدث المبيعات المسجّلة في MAG Eye 890
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 412 قدم² | 670,000 درهم | 1,626 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 793 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,513 |
| 12 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 388 قدم² | 800,000 درهم | 2,062 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 394 قدم² | 607,782 درهم | 1,543 |
| 12 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 416 قدم² | 780,000 درهم | 1,875 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 418 قدم² | 775,000 درهم | 1,854 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 770,000 درهم | 1,944 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 793 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,702 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 419 قدم² | 785,000 درهم | 1,874 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 763,000 درهم | 1,927 |
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز412 قدم²
670,000 درهم1,626 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز793 قدم²
1,200,000 درهم1,513 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز388 قدم²
800,000 درهم2,062 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز394 قدم²
607,782 درهم1,543 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز416 قدم²
780,000 درهم1,875 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز418 قدم²
775,000 درهم1,854 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
770,000 درهم1,944 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز793 قدم²
1,350,000 درهم1,702 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز419 قدم²
785,000 درهم1,874 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
763,000 درهم1,927 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- MAG 980المبيعات خلال 24 شهراً: 44عرض المبنى
- MAG Eye 920المبيعات خلال 24 شهراً: 32عرض المبنى
- MAG Eye 910المبيعات خلال 24 شهراً: 31عرض المبنى
- MAG 960المبيعات خلال 24 شهراً: 31عرض المبنى
- MAG 930المبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- MAG 970المبيعات خلال 24 شهراً: 29عرض المبنى
- MAG Eye 900المبيعات خلال 24 شهراً: 27عرض المبنى
تابِع MAG Eye 890
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في MAG Eye 890.
أسئلة عن MAG Eye 890
ما سعر القدم المربعة في MAG Eye 890؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,854 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في MAG Eye 890 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG Eye 890 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 9.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,854 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماج آي المرحلة 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماج آي المرحلة 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 295).
متى اكتمل MAG Eye 890؟
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في MAG Eye 890؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون MAG Eye 890 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.