سجل المبنى
MAG 970 سجل المبنى · ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ماج اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,513 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,793 درهم
- للقدم المربعة
MAG 970 مبنى ضمن مشروع ماج آي المرحلة 1 في مدينة محمد بن راشد. أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG 970 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 68.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,513 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في MAG 970
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في MAG 970
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة محمد بن راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة محمد بن راشدأحدث المبيعات المسجّلة في MAG 970
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 863 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,379 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 411 قدم² | 600,000 درهم | 1,460 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 793 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,513 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 640,000 درهم | 1,550 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 900 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,444 |
| 12 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 746 قدم² | 1,380,000 درهم | 1,850 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 863 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,622 |
| 10 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 746 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,810 |
| 12 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 746 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,743 |
| 10 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 797 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,380 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²
1,190,000 درهم1,379 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز411 قدم²
600,000 درهم1,460 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز793 قدم²
1,200,000 درهم1,513 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
640,000 درهم1,550 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز900 قدم²
1,300,000 درهم1,444 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز746 قدم²
1,380,000 درهم1,850 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²
1,400,000 درهم1,622 درهم/قدم²
10 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز746 قدم²
1,350,000 درهم1,810 درهم/قدم²
12 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز746 قدم²
1,300,000 درهم1,743 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز797 قدم²
1,100,000 درهم1,380 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- MAG 980المبيعات خلال 24 شهراً: 44عرض المبنى
- MAG Eye 890المبيعات خلال 24 شهراً: 32عرض المبنى
- MAG Eye 920المبيعات خلال 24 شهراً: 32عرض المبنى
- MAG Eye 910المبيعات خلال 24 شهراً: 31عرض المبنى
- MAG 960المبيعات خلال 24 شهراً: 31عرض المبنى
- MAG 930المبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- MAG Eye 900المبيعات خلال 24 شهراً: 27عرض المبنى
تابِع MAG 970
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في MAG 970.
أسئلة عن MAG 970
ما سعر القدم المربعة في MAG 970؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,513 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في MAG 970 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG 970 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 68.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,513 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماج آي المرحلة 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماج آي المرحلة 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 295).
متى اكتمل MAG 970؟
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في MAG 970؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون MAG 970 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.