Bina profili
MAG 970 Bina · MAG EYE Phase 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: MAG Eye Real Estate Development - Fz
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 16.286 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 19.300 AED
- m² başına
MAG 970, Mohammed Bin Rashid City bölgesindeki MAG EYE Phase 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 970 için toplam 7,7 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %68,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.286 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
MAG 970: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
MAG 970: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mohammed Bin Rashid City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mohammed Bin Rashid City bölge raporuna bakınMAG 970: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.190.000 AED | 14.843 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 600.000 AED | 15.715 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.200.000 AED | 16.286 |
| 14 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 640.000 AED | 16.684 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.300.000 AED | 15.543 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.380.000 AED | 19.913 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.400.000 AED | 17.459 |
| 10 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.350.000 AED | 19.483 |
| 12 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.300.000 AED | 18.761 |
| 10 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.100.000 AED | 14.854 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.190.000 AED14.843 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
600.000 AED15.715 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.200.000 AED16.286 AED/m²
14 Nis 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
640.000 AED16.684 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.300.000 AED15.543 AED/m²
12 Oca 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.380.000 AED19.913 AED/m²
24 Kas 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.400.000 AED17.459 AED/m²
10 Eki 2025
Daire1+1Hazır69 m²
1.350.000 AED19.483 AED/m²
12 Eyl 2025
Daire1+1Hazır69 m²
1.300.000 AED18.761 AED/m²
10 Eyl 2025
Daire1+1Hazır74 m²
1.100.000 AED14.854 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
MAG 970 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: MAG 970 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
MAG 970 hakkında sorular
MAG 970 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.286 AED/m² oldu.
MAG 970: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 970 için toplam 7,7 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %68,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.286 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG EYE Phase 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG EYE Phase 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 52.000 AED, yeni sözleşme sayısı 295.
MAG 970 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAG 970 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG 970 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.