Bina profili
MAG 980 Bina · MAG EYE Phase 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: MAG Eye Real Estate Development - Fz
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 18.374 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 19.300 AED
- m² başına
MAG 980, Mohammed Bin Rashid City bölgesindeki MAG EYE Phase 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 980 için toplam 10,7 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %69,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.374 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
MAG 980: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 18.901 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 19.956 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 20.150 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 19.483 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
MAG 980: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mohammed Bin Rashid City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mohammed Bin Rashid City bölge raporuna bakınMAG 980: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 700.000 AED | 18.288 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.180.000 AED | 17.029 |
| 8 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 700.000 AED | 18.374 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.130.000 AED | 16.307 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.100.000 AED | 14.876 |
| 9 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 735.000 AED | 19.300 |
| 23 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.425.000 AED | 20.559 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.360.000 AED | 18.396 |
| 3 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 800.000 AED | 22.023 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.530.000 AED | 18.503 |
7 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
700.000 AED18.288 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.180.000 AED17.029 AED/m²
8 Tem 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
700.000 AED18.374 AED/m²
30 Haz 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.130.000 AED16.307 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.100.000 AED14.876 AED/m²
9 Şub 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
735.000 AED19.300 AED/m²
23 Oca 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.425.000 AED20.559 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Hazır74 m²
1.360.000 AED18.396 AED/m²
3 Ara 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
800.000 AED22.023 AED/m²
10 Kas 2025
Daire1+1Hazır83 m²
1.530.000 AED18.503 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
MAG 980 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: MAG 980 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
MAG 980 hakkında sorular
MAG 980 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.374 AED/m² oldu.
MAG 980: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 980 için toplam 10,7 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %69,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.374 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG EYE Phase 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG EYE Phase 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 52.000 AED, yeni sözleşme sayısı 295.
MAG 980 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAG 980 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG 980 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.