楼栋档案
Skycourts Tower C 楼栋档案 · 所属项目：Sky Courts · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Sky Courts
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 49
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 7,642
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 7,685
- 每平方米
Skycourts Tower C 位于 Dubai Land Residence Complex，隶属 Sky Courts 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年2月21日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Skycourts Tower C 共登记 49 笔成交，总额 AED 3177.3万。成交量较前 12 个月下降 16.9%。现房中位价为 7,642 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Skycourts Tower C价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 6,997 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2023年12月 | 6,997 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年1月 | 6,997 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年2月 | 6,997 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年3月 | 6,275 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | 6,383 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | 6,706 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年9月 | 6,997 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年10月 | 7,330 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 6,997 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 6,448 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 6,997 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年6月 | 7,599 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 7,406 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 7,858 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | 7,535 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | 7,685 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | 7,685 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
项目层面数据
Skycourts Tower C租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 38.3万
- 年租金中位数
- AED 3.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 58万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 8.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 87.5万
- 年租金中位数
- AED 7.3万
- 毛租金回报率
- 8.3%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Skycourts Tower C最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 315,622 | 7,933 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 630,000 | 8,041 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 520,000 | 6,641 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 479,914 | 6,125 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 900,000 | 7,685 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 520,000 | 6,641 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 580,000 | 7,406 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 51 平方米 | AED 382,557 | 7,546 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 370,366 | 9,311 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 580,000 | 7,406 |
2026年11月3日
公寓开间现房40 平方米
AED 315,6227,933 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 630,0008,041 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 520,0006,641 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 479,9146,125 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 900,0007,685 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 520,0006,641 AED/平方米
2026年9月18日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 580,0007,406 AED/平方米
2026年9月15日
公寓开间现房51 平方米
AED 382,5577,546 AED/平方米
2026年9月9日
公寓开间现房40 平方米
AED 370,3669,311 AED/平方米
2026年9月3日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 580,0007,406 AED/平方米
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Skycourts Tower C 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Skycourts Tower C 常见问题
Skycourts Tower C 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,642 AED/平方米。
Skycourts Tower C过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Skycourts Tower C 共登记 49 笔成交，总额 AED 3177.3万。成交量较前 12 个月下降 16.9%。现房中位价为 7,642 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sky Courts的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Sky Courts出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 50,000，共290份新租约。按现房售价中位数AED 580,000计算，毛租金回报率为8.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Skycourts Tower C何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年2月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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