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楼栋档案

Skycourts Tower E 楼栋档案 · 所属项目：Sky Courts · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Sky Courts

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
60
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 7,739
每平方米
项目现房中位价
AED 7,685
每平方米

Skycourts Tower E 位于 Dubai Land Residence Complex，隶属 Sky Courts 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年2月21日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Skycourts Tower E 共登记 60 笔成交，总额 AED 4015.4万。成交量较前 12 个月下降 7.7%。现房中位价为 7,739 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Skycourts Tower E价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 6,997 AED/平方米 12 笔成交
2023年12月 6,997 AED/平方米 6 笔成交
2024年1月 6,997 AED/平方米 8 笔成交
2024年2月 6,997 AED/平方米 6 笔成交
2024年3月 6,286 AED/平方米 7 笔成交
2024年4月 — 4 笔成交
2024年5月 6,577 AED/平方米 5 笔成交
2024年6月 6,997 AED/平方米 6 笔成交
2024年7月 6,254 AED/平方米 8 笔成交
2024年8月 6,770 AED/平方米 5 笔成交
2024年9月 — 4 笔成交
2024年10月 6,878 AED/平方米 7 笔成交
2024年11月 6,986 AED/平方米 5 笔成交
2024年12月 6,932 AED/平方米 6 笔成交
2025年1月 7,104 AED/平方米 6 笔成交
2025年2月 7,276 AED/平方米 6 笔成交
2025年3月 7,190 AED/平方米 7 笔成交
2025年4月 6,997 AED/平方米 6 笔成交
2025年5月 6,997 AED/平方米 7 笔成交
2025年6月 7,406 AED/平方米 6 笔成交
2025年7月 6,609 AED/平方米 5 笔成交
2025年8月 7,481 AED/平方米 7 笔成交
2025年9月 — 3 笔成交
2025年10月 — 2 笔成交
2025年11月 7,664 AED/平方米 8 笔成交
2025年12月 — 3 笔成交
2026年1月 7,406 AED/平方米 8 笔成交
2026年2月 7,944 AED/平方米 7 笔成交
2026年3月 — 3 笔成交
2026年4月 — 3 笔成交
2026年5月 — 4 笔成交
2026年6月 — 4 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 7,793 AED/平方米 7 笔成交
2026年9月 7,546 AED/平方米 7 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

项目层面数据

Skycourts Tower E租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 40万
    年租金中位数
    AED 3.8万
    毛租金回报率
    9.5%

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 58万
    年租金中位数
    AED 5万
    毛租金回报率
    8.6%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 84.5万
    年租金中位数
    AED 7.3万
    毛租金回报率
    8.6%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告

Skycourts Tower E最新登记成交

  • 2026年10月30日

    公寓2 居室现房120 平方米

    AED 925,0007,739 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓1 居室现房68 平方米

    AED 545,0007,998 AED/平方米

  • 2026年10月6日

    公寓2 居室现房102 平方米

    AED 810,0007,965 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室现房78 平方米

    AED 560,0007,147 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓1 居室现房78 平方米

    AED 620,4497,922 AED/平方米

  • 2026年9月22日

    公寓1 居室现房78 平方米

    AED 570,0007,276 AED/平方米

  • 2026年9月16日

    公寓1 居室现房78 平方米

    AED 550,0007,018 AED/平方米

  • 2026年9月15日

    公寓1 居室现房78 平方米

    AED 589,8977,535 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓开间现房51 平方米

    AED 383,8947,546 AED/平方米

  • 2026年9月8日

    公寓开间现房40 平方米

    AED 388,7779,774 AED/平方米

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关注 Skycourts Tower E

Skycourts Tower E 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Skycourts Tower E 常见问题

Skycourts Tower E 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,739 AED/平方米。

Skycourts Tower E过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Skycourts Tower E 共登记 60 笔成交，总额 AED 4015.4万。成交量较前 12 个月下降 7.7%。现房中位价为 7,739 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sky Courts的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Sky Courts出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 50,000，共290份新租约。按现房售价中位数AED 580,000计算，毛租金回报率为8.6%，未扣除物业服务费及其他费用。

Skycourts Tower E何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年2月21日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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