项目概况
1Wood Residence 1Wood 公寓 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Object One Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 30
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,951
- 每平方米
- 施工进度
- 93.7%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 93.7%。 近 12 个月，迪拜土地局在 1Wood Residence 共登记 30 笔成交，总额 AED 2589.3万。期房中位价为 14,951 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年12月19日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 227
- 楼栋数
- 1
1Wood Residence 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 1Wood Residence
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,263
- 自 2024年2月起 90 天内，66 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,951
- 30 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -2.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
1Wood Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年2月 | 15,177 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年3月 | 15,263 AED/平方米 51 笔成交 |
| 2024年4月 | 14,155 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 15,532 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年6月 | 15,177 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年7月 | 15,575 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年8月 | 13,509 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 15,694 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | 14,973 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,736 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | 10,010 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年7月 | 13,261 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,489 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 14,155 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 14,951 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
1Wood Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 62万
- AED/平方米
- 14,951
- 成交量
- 23
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 95.9万
- AED/平方米
- 13,229
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告1Wood Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 978,664 | 13,509 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 656,915 | 16,221 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 679,766 | 14,725 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 622,433 | 15,371 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 720,000 | 17,771 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 550,000 | 15,748 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 212 平方米 | AED 3,324,794 | 15,651 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 217 平方米 | AED 3,323,804 | 15,328 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 44 平方米 | AED 650,000 | 14,639 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 620,000 | 16,598 |
2026年10月21日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 978,66413,509 AED/平方米
2026年10月21日
公寓开间期房41 平方米
AED 656,91516,221 AED/平方米
2026年10月9日
公寓开间期房46 平方米
AED 679,76614,725 AED/平方米
2026年7月31日
公寓开间期房41 平方米
AED 622,43315,371 AED/平方米
2026年7月1日
公寓开间期房41 平方米
AED 720,00017,771 AED/平方米
2026年5月6日
公寓开间期房35 平方米
AED 550,00015,748 AED/平方米
2026年2月19日
公寓2 居室期房212 平方米
AED 3,324,79415,651 AED/平方米
2026年2月19日
公寓2 居室期房217 平方米
AED 3,323,80415,328 AED/平方米
2026年2月18日
公寓开间期房44 平方米
AED 650,00014,639 AED/平方米
2026年1月26日
公寓开间期房37 平方米
AED 620,00016,598 AED/平方米
1Wood Residence 常见问题
1Wood Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,951 AED/平方米。
1Wood Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 1Wood Residence 共登记 30 笔成交，总额 AED 2589.3万。期房中位价为 14,951 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
1Wood Residence预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 93.7%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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