项目概况
Tower 108 108塔 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 31
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,011
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年3月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Tower 108 共登记 31 笔成交，总额 AED 2619.2万。现房中位价为 11,011 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2014年6月1日
- 登记竣工日期
- 2019年3月24日
- 竣工日期
- 2019年3月24日
- 套数
- 418
- 楼栋数
- 1
Tower 108登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | 10,807 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | 10,570 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | 9,871 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | 10,409 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 11,517 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | 11,173 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 11,603 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,918 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 12,734 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,260 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,249 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 11,001 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 11,011 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | 11,313 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Tower 108各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 53万
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 7.9%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 91万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 7.1%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 125万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Tower 108最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 400,000 | 9,526 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 800,000 | 9,677 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,250,000 | 9,838 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 450,000 | 10,721 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 500,000 | 12,432 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 850,000 | 9,698 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 750,000 | 9,838 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 1,275,000 | 10,473 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,009,000 | 11,517 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 458,618 | 11,270 |
2026年10月7日
公寓开间现房42 平方米
AED 400,0009,526 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 800,0009,677 AED/平方米
2026年7月31日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,250,0009,838 AED/平方米
2026年7月14日
公寓开间现房42 平方米
AED 450,00010,721 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间现房40 平方米
AED 500,00012,432 AED/平方米
2026年7月10日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 850,0009,698 AED/平方米
2026年6月18日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 750,0009,838 AED/平方米
2026年6月3日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 1,275,00010,473 AED/平方米
2026年6月3日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,009,00011,517 AED/平方米
2026年6月3日
公寓开间现房41 平方米
AED 458,61811,270 AED/平方米
Tower 108 常见问题
Tower 108 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,011 AED/平方米。
Tower 108过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Tower 108 共登记 31 笔成交，总额 AED 2619.2万。现房中位价为 11,011 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Tower 108的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Tower 108出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 65,000，共76份新租约。按现房售价中位数AED 910,000计算，毛租金回报率为7.1%，未扣除物业服务费及其他费用。
Tower 108何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年3月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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