Обзор проекта
1Wood Residence 1Вуд Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Object One Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 951 AED
- За кв. м
- Готовность
- 93,7 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 93,7 %. 1Wood Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 14 951 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 19 декабря 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 227
- Здания
- 1
1Wood Residence ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. 1Wood Residence на CraneScore
Object One Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 263 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 66
- Последние 12 месяцев
- 14 951 AED
- Сделок с жильём: 30
- Изменение
- -2,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 1Wood Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 15 177 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2024 г. | 15 263 AED/м² Сделок: 51 |
| апр. 2024 г. | 14 155 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 15 532 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | 15 177 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 15 575 AED/м² Сделок: 29 |
| авг. 2024 г. | 13 509 AED/м² Сделок: 19 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 15 694 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | 14 973 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 14 736 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 10 010 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 15 489 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 14 155 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 14 951 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 1Wood Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 620 тыс. AED
- AED/м²
- 14 951
- Сделки
- 23
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 958,7 тыс. AED
- AED/м²
- 13 229
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: 1Wood Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 978 664 AED | 13 509 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 656 915 AED | 16 221 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 679 766 AED | 14 725 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 622 433 AED | 15 371 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 720 000 AED | 17 771 |
| 6 мая 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 550 000 AED | 15 748 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 212 м² | 3 324 794 AED | 15 651 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 217 м² | 3 323 804 AED | 15 328 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 650 000 AED | 14 639 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 620 000 AED | 16 598 |
21 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
978 664 AED13 509 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
656 915 AED16 221 AED/м²
9 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan46 м²
679 766 AED14 725 AED/м²
31 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
622 433 AED15 371 AED/м²
1 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
720 000 AED17 771 AED/м²
6 мая 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
550 000 AED15 748 AED/м²
19 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan212 м²
3 324 794 AED15 651 AED/м²
19 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan217 м²
3 323 804 AED15 328 AED/м²
18 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan44 м²
650 000 AED14 639 AED/м²
26 янв. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
620 000 AED16 598 AED/м²
Вопросы о районе 1Wood Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе 1Wood Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 951 AED/м².
Сколько объектов продано в 1Wood Residence за последние 12 месяцев?
1Wood Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 14 951 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение 1Wood Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 93,7 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 1Wood Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 1Wood Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в 1Wood Residence? Отправьте заявку на CraneScore