项目概况
Churchill Tower 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emirates National Investment
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,447
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年2月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Churchill Tower 共登记 33 笔成交，总额 AED 5896.4万。现房中位价为 16,447 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年1月28日
- 登记竣工日期
- 2009年2月14日
- 竣工日期
- 2009年2月14日
- 套数
- 1,168
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
Churchill Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | 12,712 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | 14,262 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 14,994 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | 15,252 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | 15,683 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | 15,252 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,015 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 17,545 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | 15,252 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Churchill Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 132万
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 5.9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 211万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 5.7%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Churchill Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2-Residential | 73 平方米 | AED 1,160,000 | 15,963 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2-Residential | 90 平方米 | AED 1,520,000 | 16,899 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2-Residential | 90 平方米 | AED 1,350,000 | 15,016 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2-Residential | 73 平方米 | AED 1,250,000 | 17,201 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2-Residential | 94 平方米 | AED 1,700,000 | 18,051 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2-Residential | 94 平方米 | AED 1,468,382 | 15,586 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房2-Residential | 137 平方米 | AED 2,228,707 | 16,297 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房2-Residential | 118 平方米 | AED 2,250,000 | 19,074 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房2-Residential | 118 平方米 | AED 2,030,000 | 17,201 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2-Residential | 73 平方米 | AED 1,180,000 | 16,243 |
2026年10月30日
公寓1 居室现房73 平方米
2-ResidentialAED 1,160,00015,963 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室现房90 平方米
2-ResidentialAED 1,520,00016,899 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室现房90 平方米
2-ResidentialAED 1,350,00015,016 AED/平方米
2026年7月24日
公寓1 居室现房73 平方米
2-ResidentialAED 1,250,00017,201 AED/平方米
2026年7月21日
公寓1 居室现房94 平方米
2-ResidentialAED 1,700,00018,051 AED/平方米
2026年6月26日
公寓1 居室现房94 平方米
2-ResidentialAED 1,468,38215,586 AED/平方米
2026年6月15日
公寓2 居室现房137 平方米
2-ResidentialAED 2,228,70716,297 AED/平方米
2026年6月10日
公寓2 居室现房118 平方米
2-ResidentialAED 2,250,00019,074 AED/平方米
2026年5月19日
公寓2 居室现房118 平方米
2-ResidentialAED 2,030,00017,201 AED/平方米
2026年5月14日
公寓1 居室现房73 平方米
2-ResidentialAED 1,180,00016,243 AED/平方米
Churchill Tower 常见问题
Churchill Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,447 AED/平方米。
Churchill Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Churchill Tower 共登记 33 笔成交，总额 AED 5896.4万。现房中位价为 16,447 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Churchill Tower的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Churchill Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 78,000，共57份新租约。按现房售价中位数AED 1,320,000计算，毛租金回报率为5.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Churchill Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年2月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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