项目概况
Dune Residency Dubai 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Beaver Gulf Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 91
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,202
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Dune Residency Dubai 共登记 91 笔成交，总额 AED 6825.9万。现房中位价为 8,202 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2015年5月15日
- 登记竣工日期
- 2019年6月30日
- 竣工日期
- 2019年6月30日
- 套数
- 99
- 楼栋数
- 0
Dune Residency Dubai登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Dune Residency Dubai各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 44万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 12.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 65.6万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 9.9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 93.4万
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 126.6万
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Dune Residency Dubai最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 675,765 | 8,030 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 50 平方米 | AED 440,893 | 8,805 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 180 平方米 | AED 1,275,499 | 7,083 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 991,439 | 7,072 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 959,338 | 7,793 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 700,000 | 8,331 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 871,026 | 7,879 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 699,548 | 7,879 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 440,274 | 9,031 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 869,413 | 7,868 |
2026年11月3日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 675,7658,030 AED/平方米
2026年11月3日
公寓开间现房50 平方米
AED 440,8938,805 AED/平方米
2026年11月2日
公寓3 居室现房180 平方米
AED 1,275,4997,083 AED/平方米
2026年11月2日
公寓2 居室现房140 平方米
AED 991,4397,072 AED/平方米
2026年11月2日
公寓2 居室现房123 平方米
AED 959,3387,793 AED/平方米
2026年10月30日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 700,0008,331 AED/平方米
2026年10月29日
公寓2 居室现房111 平方米
AED 871,0267,879 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 699,5487,879 AED/平方米
2026年10月29日
公寓开间现房49 平方米
AED 440,2749,031 AED/平方米
2026年10月28日
公寓2 居室现房111 平方米
AED 869,4137,868 AED/平方米
Dune Residency Dubai 常见问题
Dune Residency Dubai 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,202 AED/平方米。
Dune Residency Dubai过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Dune Residency Dubai 共登记 91 笔成交，总额 AED 6825.9万。现房中位价为 8,202 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Dune Residency Dubai的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Dune Residency Dubai出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 65,000，共9份新租约。按现房售价中位数AED 655,867计算，毛租金回报率为9.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Dune Residency Dubai何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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