项目概况

K1 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Arabian Gulf Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年11月14日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 K1 共登记 12 笔成交，总额 AED 602.3万。现房中位价为 10,258 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	9	AED 41万	10,290	AED 41万	AED 3.7万	仅租金
公寓 · 1 居室	3	—	—	—	AED 5.6万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月30日	公寓 · 开间 · 现房	34 平方米	AED 375,000	11,055
2026年9月29日	公寓 · 开间 · 现房	42 平方米	AED 410,000	9,806
2026年9月25日	公寓 · 开间 · 现房	35 平方米	AED 375,000	10,624
2026年9月18日	公寓 · 开间 · 现房	42 平方米	AED 430,000	10,290
2026年9月4日	公寓 · 开间 · 现房	40 平方米	AED 408,000	10,258
2026年7月28日	公寓 · 1 居室 · 现房	74 平方米	AED 825,000	11,184
2026年7月15日	公寓 · 开间 · 现房	42 平方米	AED 425,000	10,161
2026年6月17日	公寓 · 开间 · 现房	40 平方米	AED 425,000	10,689
2026年4月6日	公寓 · 开间 · 现房	40 平方米	AED 400,000	9,946
2026年2月18日	公寓 · 1 居室 · 现房	74 平方米	AED 740,000	10,032

K1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,258 AED/平方米。

K1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 K1 共登记 12 笔成交，总额 AED 602.3万。现房中位价为 10,258 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

K1的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，K1出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 37,000，共34份新租约。

K1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年11月14日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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