项目概况
Laguna Tower 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Laguna Tower Residence
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,304
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年8月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Laguna Tower 共登记 15 笔成交，总额 AED 2855.6万。现房中位价为 13,304 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2006年12月4日
- 登记竣工日期
- 2012年8月30日
- 竣工日期
- 2012年8月30日
- 套数
- 485
- 楼栋数
- 1
Laguna Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | 11,270 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | 12,196 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,432 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | 14,316 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Laguna Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 146万
- 年租金中位数
- AED 9.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Laguna Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 185 平方米 | AED 2,331,000 | 12,594 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 1,470,000 | 16,124 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 2,300,000 | 16,350 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 104 平方米 | AED 1,100,000 | 10,538 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,465,000 | 13,304 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 225 平方米 | AED 3,250,000 | 14,467 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 186 平方米 | AED 2,500,000 | 13,412 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 1,460,000 | 12,691 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 225 平方米 | AED 3,250,000 | 14,467 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 186 平方米 | AED 2,550,000 | 13,681 |
2026年10月5日
公寓2 居室现房185 平方米
AED 2,331,00012,594 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 1,470,00016,124 AED/平方米
2026年8月10日
公寓2 居室现房141 平方米
AED 2,300,00016,350 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室现房104 平方米
AED 1,100,00010,538 AED/平方米
2026年5月21日
公寓1 居室现房110 平方米
AED 1,465,00013,304 AED/平方米
2026年5月4日
公寓3 居室现房225 平方米
AED 3,250,00014,467 AED/平方米
2026年3月31日
公寓2 居室现房186 平方米
AED 2,500,00013,412 AED/平方米
2026年3月11日
公寓1 居室现房115 平方米
AED 1,460,00012,691 AED/平方米
2026年2月26日
公寓3 居室现房225 平方米
AED 3,250,00014,467 AED/平方米
2026年2月23日
公寓2 居室现房186 平方米
AED 2,550,00013,681 AED/平方米
Laguna Tower 常见问题
Laguna Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,304 AED/平方米。
Laguna Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Laguna Tower 共登记 15 笔成交，总额 AED 2855.6万。现房中位价为 13,304 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Laguna Tower的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Laguna Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 92,000，共55份新租约。
Laguna Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年8月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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