项目概况
Mada Residences Tower 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Artar Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 19,278
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mada Residences Tower 共登记 16 笔成交，总额 AED 5258.4万。现房中位价为 19,278 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2015年9月1日
- 登记竣工日期
- 2018年6月30日
- 竣工日期
- 2018年6月30日
- 套数
- 193
- 楼栋数
- 1
Mada Residences Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mada Residences Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 296.7万
- 年租金中位数
- AED 16万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 400万
- 年租金中位数
- AED 22万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告Mada Residences Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 154 平方米 | AED 2,966,700 | 19,278 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 195 平方米 | AED 3,658,500 | 18,729 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 107 平方米 | AED 2,015,000 | 18,783 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 224 平方米 | AED 4,300,000 | 19,224 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 142 平方米 | AED 2,550,000 | 17,986 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 2,150,000 | 22,249 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 2,825,000 | 18,675 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 204 平方米 | AED 4,050,000 | 19,849 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,580,000 | 19,127 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 196 平方米 | AED 4,000,000 | 20,430 |
2026年10月1日
公寓2 居室现房154 平方米
AED 2,966,70019,278 AED/平方米
2026年9月9日
公寓3 居室现房195 平方米
AED 3,658,50018,729 AED/平方米
2026年7月23日
公寓4 居室现房107 平方米
AED 2,015,00018,783 AED/平方米
2026年6月18日
公寓3 居室现房224 平方米
AED 4,300,00019,224 AED/平方米
2026年5月19日
公寓2 居室现房142 平方米
AED 2,550,00017,986 AED/平方米
2026年4月21日
公寓1 居室现房97 平方米
AED 2,150,00022,249 AED/平方米
2026年3月31日
公寓2 居室现房151 平方米
AED 2,825,00018,675 AED/平方米
2026年2月16日
公寓3 居室现房204 平方米
AED 4,050,00019,849 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,580,00019,127 AED/平方米
2026年1月12日
公寓3 居室现房196 平方米
AED 4,000,00020,430 AED/平方米
Mada Residences Tower 常见问题
Mada Residences Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,278 AED/平方米。
Mada Residences Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mada Residences Tower 共登记 16 笔成交，总额 AED 5258.4万。现房中位价为 19,278 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Mada Residences Tower的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Mada Residences Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 115,000，共12份新租约。
Mada Residences Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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