项目概况

Madison Residence Madison 住宅 · 项目 · Majan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年9月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Madison Residence 共登记 9 笔成交，总额 AED 395.7万。现房中位价为 8,417 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	9	AED 43万	8,417	AED 43万	AED 3.9万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Majan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月20日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	55 平方米	AED 410,000	7,406
2026年9月15日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	53 平方米	AED 420,000	7,890
2026年7月7日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	58 平方米	AED 454,915	7,825
2026年4月30日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	50 平方米	AED 417,571	8,417
2026年4月23日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	55 平方米	AED 450,000	8,213
2026年2月13日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	48 平方米	AED 460,000	9,666
2025年11月12日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	48 平方米	AED 430,000	9,042
2025年11月12日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	48 平方米	AED 430,000	9,042
2025年11月6日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	48 平方米	AED 485,000	10,193
2025年11月5日	公寓 · 开间 · 现房Madison Astor	47 平方米	AED 400,000	8,493

Madison Residence 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,417 AED/平方米。

Madison Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Madison Residence 共登记 9 笔成交，总额 AED 395.7万。现房中位价为 8,417 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Madison Residence的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Madison Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 39,000，共30份新租约。

Madison Residence何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年9月25日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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