项目概况

Murooj Alfurjan West 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Alfurjan

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年6月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Murooj Alfurjan West 登记了 1 笔成交，金额 AED 430万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	0	—	—	—	AED 21.5万	仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 25万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Furjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2025年12月22日	地块 · 现房	244 平方米	AED 4,300,000	17,599
2025年10月10日	地块 · 现房	376 平方米	AED 4,950,000	13,175
2025年10月7日	地块 · 现房	244 平方米	AED 4,300,000	17,599
2025年8月8日	地块 · 现房	336 平方米	AED 5,800,000	17,265
2025年7月10日	地块 · 现房	244 平方米	AED 3,750,000	15,339
2025年6月24日	地块 · 现房	321 平方米	AED 4,775,000	14,897
2025年6月19日	地块 · 现房	320 平方米	AED 4,900,000	15,306
2025年6月13日	地块 · 现房	342 平方米	AED 4,900,000	14,316
2025年5月30日	地块 · 现房	328 平方米	AED 4,950,000	15,091
2025年4月17日	地块 · 现房	385 平方米	AED 4,995,000	12,981

Murooj Alfurjan West过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Murooj Alfurjan West 登记了 1 笔成交，金额 AED 430万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Murooj Alfurjan West的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Murooj Alfurjan West出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 215,000，共54份新租约。

Murooj Alfurjan West何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年6月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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