项目概况
Parkwood Residences Parkwood 公寓 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Arabian Gulf Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 12,605
- 每平方米
- 施工进度
- 57%
- 登记竣工日期 2026年4月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 57%，登记竣工日期为 2026年4月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Parkwood Residences 共登记 6 笔成交，总额 AED 677.1万。期房中位价为 12,605 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年12月31日
- 登记竣工日期
- 2026年4月30日
- 套数
- 174
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 57%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年12月31日 至 2026年4月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 122%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,174
- 自 2024年8月起 90 天内，67 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,605
- 6 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Parkwood Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年9月 | 12,378 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2024年10月 | 11,474 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年11月 | 11,948 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | 12,454 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年3月 | 12,325 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,206 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Parkwood Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 862,003 | 12,927 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 1,174,685 | 9,451 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 704,547 | 15,672 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 1,010,618 | 12,605 |
| 2025年11月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 171 平方米 | AED 2,070,000 | 12,099 |
| 2025年11月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 949,162 | 14,230 |
| 2025年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 91 平方米 | AED 1,100,705 | 12,066 |
| 2025年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 51 平方米 | AED 673,000 | 13,100 |
| 2025年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 1,374,985 | 12,378 |
| 2025年8月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 126 平方米 | AED 1,434,989 | 11,345 |
2026年8月4日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 862,00312,927 AED/平方米
2026年7月6日
公寓2 居室期房124 平方米
AED 1,174,6859,451 AED/平方米
2026年4月1日
公寓开间期房45 平方米
AED 704,54715,672 AED/平方米
2025年11月19日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 1,010,61812,605 AED/平方米
2025年11月17日
公寓3 居室期房171 平方米
AED 2,070,00012,099 AED/平方米
2025年11月6日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 949,16214,230 AED/平方米
2025年10月20日
公寓1 居室期房91 平方米
AED 1,100,70512,066 AED/平方米
2025年10月13日
公寓开间期房51 平方米
AED 673,00013,100 AED/平方米
2025年9月3日
公寓2 居室期房111 平方米
AED 1,374,98512,378 AED/平方米
2025年8月20日
公寓2 居室期房126 平方米
AED 1,434,98911,345 AED/平方米
Parkwood Residences 常见问题
Parkwood Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,605 AED/平方米。
Parkwood Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Parkwood Residences 共登记 6 笔成交，总额 AED 677.1万。期房中位价为 12,605 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Parkwood Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 57%，登记竣工日期为 2026年4月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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