Обзор проекта
Parkwood Residences Парквуд Резиденсез · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Arabian Gulf Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 605 AED
- За кв. м
- Готовность
- 57 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 57 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026. Parkwood Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 12 605 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 декабря 2023
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2026
- Объекты
- 174
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 57 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (31 декабря 2023 — 30 апреля 2026) истёк; с его начала прошло 122 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 174 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024, сделок с жильём: 67
- Последние 12 месяцев
- 12 605 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Parkwood Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 12 378 AED/м² Сделок: 31 |
| окт. 2024 г. | 11 474 AED/м² Сделок: 16 |
| нояб. 2024 г. | 11 948 AED/м² Сделок: 29 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | 12 454 AED/м² Сделок: 23 |
| март 2025 г. | 12 325 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 12 206 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Parkwood Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 862 003 AED | 12 927 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 1 174 685 AED | 9 451 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 704 547 AED | 15 672 |
| 19 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 010 618 AED | 12 605 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 171 м² | 2 070 000 AED | 12 099 |
| 6 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 949 162 AED | 14 230 |
| 20 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 1 100 705 AED | 12 066 |
| 13 окт. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 51 м² | 673 000 AED | 13 100 |
| 3 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 374 985 AED | 12 378 |
| 20 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 434 989 AED | 11 345 |
4 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
862 003 AED12 927 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
1 174 685 AED9 451 AED/м²
1 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan45 м²
704 547 AED15 672 AED/м²
19 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 010 618 AED12 605 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира3 спальниOff-plan171 м²
2 070 000 AED12 099 AED/м²
6 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
949 162 AED14 230 AED/м²
20 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
1 100 705 AED12 066 AED/м²
13 окт. 2025
КвартираСтудияOff-plan51 м²
673 000 AED13 100 AED/м²
3 сент. 2025
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 374 985 AED12 378 AED/м²
20 авг. 2025
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 434 989 AED11 345 AED/м²
Вопросы о районе Parkwood Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkwood Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 605 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkwood Residences за последние 12 месяцев?
Parkwood Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 12 605 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Parkwood Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 57 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkwood Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkwood Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.