项目概况
Shorooq Land 2 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Wishes Land Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,004
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Shorooq Land 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 726.5万。现房中位价为 14,004 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年5月1日
- 登记竣工日期
- 2020年4月30日
- 竣工日期
- 2020年4月30日
- 套数
- 253
- 楼栋数
- 1
Shorooq Land 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Shorooq Land 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 55.2万
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Shorooq Land 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 现房Elwishy 2 | 39 平方米 | AED 552,176 | 14,015 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 现房Elwishy 2 | 39 平方米 | AED 552,176 | 14,015 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Elwishy 2 | 39 平方米 | AED 554,698 | 14,079 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Elwishy 2 | 39 平方米 | AED 552,176 | 14,015 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 开间 · 现房Elwishy 2 | 37 平方米 | AED 528,400 | 14,294 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 开间 · 现房Elwishy 2 | 40 平方米 | AED 560,584 | 14,004 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 开间 · 现房Elwishy 2 | 40 平方米 | AED 560,584 | 14,004 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elwishy 2 | 75 平方米 | AED 969,000 | 12,927 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elwishy 2 | 75 平方米 | AED 969,000 | 12,927 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elwishy 2 | 75 平方米 | AED 969,000 | 12,927 |
2026年10月8日
公寓开间现房39 平方米
Elwishy 2AED 552,17614,015 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间现房39 平方米
Elwishy 2AED 552,17614,015 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间现房39 平方米
Elwishy 2AED 554,69814,079 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间现房39 平方米
Elwishy 2AED 552,17614,015 AED/平方米
2026年10月2日
公寓开间现房37 平方米
Elwishy 2AED 528,40014,294 AED/平方米
2026年8月19日
公寓开间现房40 平方米
Elwishy 2AED 560,58414,004 AED/平方米
2026年8月19日
公寓开间现房40 平方米
Elwishy 2AED 560,58414,004 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室现房75 平方米
Elwishy 2AED 969,00012,927 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室现房75 平方米
Elwishy 2AED 969,00012,927 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室现房75 平方米
Elwishy 2AED 969,00012,927 AED/平方米
Shorooq Land 2 常见问题
Shorooq Land 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,004 AED/平方米。
Shorooq Land 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Shorooq Land 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 726.5万。现房中位价为 14,004 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Shorooq Land 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Shorooq Land 2出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 55,000，共8份新租约。
Shorooq Land 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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