项目概况
Solitaire Cascades 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：universal developers (FZC)
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 2
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年1月13日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Solitaire Cascades 共登记 2 笔成交，总额 AED 130.9万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2009年7月15日
- 登记竣工日期
- 2011年2月14日
- 竣工日期
- 2013年1月13日
- 套数
- 70
- 楼栋数
- 1
Solitaire Cascades登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Solitaire Cascades各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Solitaire Cascades最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 810,000 | 9,978 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 499,422 | 6,577 |
| 2025年3月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 960,000 | 7,136 |
| 2024年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 705,000 | 9,278 |
| 2023年12月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 545,000 | 7,169 |
2026年5月21日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 810,0009,978 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 499,4226,577 AED/平方米
2025年3月5日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 960,0007,136 AED/平方米
2024年10月16日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 705,0009,278 AED/平方米
2023年12月26日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 545,0007,169 AED/平方米
Solitaire Cascades 常见问题
Solitaire Cascades过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Solitaire Cascades 共登记 2 笔成交，总额 AED 130.9万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Solitaire Cascades的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Solitaire Cascades出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共5份新租约。
Solitaire Cascades何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年1月13日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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