项目概况
Uniestate Prime Tower 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Uniestate Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,121
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年9月22日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Uniestate Prime Tower 共登记 12 笔成交，总额 AED 866.3万。现房中位价为 13,121 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2016年9月1日
- 登记竣工日期
- 2020年7月2日
- 竣工日期
- 2012年9月22日
- 套数
- 138
- 楼栋数
- 1
Uniestate Prime Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | 13,519 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年8月 | 13,799 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 13,519 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 11,894 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,336 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,746 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,110 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | 13,573 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年7月 | 13,347 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | 13,681 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | 13,197 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Uniestate Prime Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 65万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 99.8万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Uniestate Prime Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 22 平方米 | AED 225,000 | 10,398 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 750,000 | 17,631 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 22 平方米 | AED 240,000 | 11,087 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 530,000 | 12,648 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 998,400 | 13,121 |
| 2025年12月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 661,500 | 14,499 |
| 2025年12月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 1,075,000 | 13,100 |
| 2025年12月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 888,000 | 11,302 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 950,000 | 13,197 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 650,000 | 14,919 |
2026年9月8日
公寓开间现房22 平方米
AED 225,00010,398 AED/平方米
2026年8月10日
公寓开间现房43 平方米
AED 750,00017,631 AED/平方米
2026年4月14日
公寓开间现房22 平方米
AED 240,00011,087 AED/平方米
2026年4月13日
公寓开间现房42 平方米
AED 530,00012,648 AED/平方米
2026年1月20日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 998,40013,121 AED/平方米
2025年12月31日
公寓开间现房46 平方米
AED 661,50014,499 AED/平方米
2025年12月25日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 1,075,00013,100 AED/平方米
2025年12月25日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 888,00011,302 AED/平方米
2025年12月11日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 950,00013,197 AED/平方米
2025年12月11日
公寓开间现房44 平方米
AED 650,00014,919 AED/平方米
Uniestate Prime Tower 常见问题
Uniestate Prime Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,121 AED/平方米。
Uniestate Prime Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Uniestate Prime Tower 共登记 12 笔成交，总额 AED 866.3万。现房中位价为 13,121 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Uniestate Prime Tower的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Uniestate Prime Tower出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 45,000，共32份新租约。
Uniestate Prime Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年9月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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