项目概况
Vitality Residence Vitality 公寓 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Segrex Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,695
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vitality Residence 共登记 13 笔成交，总额 AED 1289.4万。期房中位价为 16,695 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2024年4月30日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年10月1日
- 套数
- 170
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,595
- 自 2024年6月起 90 天内，57 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,695
- 13 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +27.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Vitality Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | 15,113 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2024年9月 | 13,326 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2024年10月 | 16,254 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年11月 | 16,910 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年12月 | 18,568 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,898 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年4月 | 17,836 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 15,931 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年6月 | 19,967 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,791 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年9月 | 15,425 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Vitality Residence各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 118.2万
- AED/平方米
- 16,200
- 成交量
- 10
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Vitality Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 20 平方米 | AED 576,326 | 28,858 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 35 平方米 | AED 549,500 | 15,812 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 898,560 | 12,691 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 734,185 | 18,083 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,214,726 | 16,200 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 925,248 | 12,723 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 1,100,000 | 16,695 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,231,824 | 16,738 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 680,000 | 19,364 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,223,270 | 16,318 |
2026年10月19日
公寓开间现房20 平方米
AED 576,32628,858 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室现房35 平方米
AED 549,50015,812 AED/平方米
2026年8月3日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 898,56012,691 AED/平方米
2026年7月2日
公寓开间期房41 平方米
AED 734,18518,083 AED/平方米
2026年5月13日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,214,72616,200 AED/平方米
2026年4月24日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 925,24812,723 AED/平方米
2026年3月17日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 1,100,00016,695 AED/平方米
2026年2月5日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,231,82416,738 AED/平方米
2026年1月30日
公寓开间期房35 平方米
AED 680,00019,364 AED/平方米
2026年1月5日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,223,27016,318 AED/平方米
Vitality Residence 常见问题
Vitality Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,695 AED/平方米。
Vitality Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Vitality Residence 共登记 13 笔成交，总额 AED 1289.4万。期房中位价为 16,695 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Vitality Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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