ملف المشروع
فيتالتي ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيغريكس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,551 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيتالتي ريزيدنس بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 12.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,551 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 1 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 170
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,263 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 57
- آخر 12 شهراً
- 1,551 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +27.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيتالتي ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | 1,404 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| سبتمبر 2024 | 1,238 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أكتوبر 2024 | 1,510 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2024 | 1,571 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2024 | 1,725 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 1,477 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 1,657 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2025 | 1,855 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 1,467 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| سبتمبر 2025 | 1,433 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيتالتي ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,505
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في فيتالتي ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 215 قدم² | 576,326 درهم | 2,681 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 374 قدم² | 549,500 درهم | 1,469 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 762 قدم² | 898,560 درهم | 1,179 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 734,185 درهم | 1,680 |
| 13 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 807 قدم² | 1,214,726 درهم | 1,505 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 783 قدم² | 925,248 درهم | 1,182 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 709 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,551 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,231,824 درهم | 1,555 |
| 30 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 378 قدم² | 680,000 درهم | 1,799 |
| 5 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 807 قدم² | 1,223,270 درهم | 1,516 |
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز215 قدم²
576,326 درهم2,681 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز374 قدم²
549,500 درهم1,469 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة762 قدم²
898,560 درهم1,179 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
734,185 درهم1,680 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
1,214,726 درهم1,505 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة783 قدم²
925,248 درهم1,182 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة709 قدم²
1,100,000 درهم1,551 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,231,824 درهم1,555 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة378 قدم²
680,000 درهم1,799 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
1,223,270 درهم1,516 درهم/قدم²
أسئلة عن فيتالتي ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في فيتالتي ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,551 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيتالتي ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيتالتي ريزيدنس بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 12.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,551 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى اكتمل فيتالتي ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيتالتي ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيتالتي ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.