ملف المشروع
هامينى مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زايا ليفينج للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,358 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هامينى بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 46.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 أبريل 2020
- تاريخ الإنجاز
- 5 أبريل 2020
- الوحدات
- 504
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في هامينى
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,133 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 1,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2024 | 1,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 1,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,292 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 1,294 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 1,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,416 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,246 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هامينى
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 850 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 64 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في هامينى
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower | 1,407 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,279 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 942 قدم² | 858,834 درهم | 912 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower | 1,405 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,317 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 926 قدم² | 950,000 درهم | 1,026 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزTower | 2,838 قدم² | 2,830,000 درهم | 997 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 926 قدم² | 950,000 درهم | 1,026 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 926 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,274 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower | 2,536 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,183 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower | 1,885 قدم² | 2,390,000 درهم | 1,268 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower | 1,407 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,421 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,407 قدم²
Tower1,800,000 درهم1,279 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز942 قدم²
Tower858,834 درهم912 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,405 قدم²
Tower1,850,000 درهم1,317 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز926 قدم²
Tower950,000 درهم1,026 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,838 قدم²
Tower2,830,000 درهم997 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز926 قدم²
Tower950,000 درهم1,026 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز926 قدم²
Tower1,180,000 درهم1,274 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,536 قدم²
Tower3,000,000 درهم1,183 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,885 قدم²
Tower2,390,000 درهم1,268 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,407 قدم²
Tower2,000,000 درهم1,421 درهم/قدم²
أسئلة عن هامينى
ما سعر القدم المربعة في هامينى؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هامينى خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هامينى بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 46.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هامينى؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هامينى، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 68). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,237,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل هامينى؟
أُنجز المشروع في 5 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هامينى؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هامينى جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.