项目概况
Zubaida Residency 祖拜达公寓 · 项目 · Majan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Zubaida Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 2
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年1月18日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Zubaida Residency 共登记 2 笔成交，总额 AED 305万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年4月1日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2023年1月18日
- 套数
- 62
- 楼栋数
- 1
Zubaida Residency登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Zubaida Residency各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Zubaida Residency最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,500,000 | 12,841 |
| 2025年12月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,550,000 | 12,174 |
| 2025年10月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 1,400,000 | 12,906 |
| 2025年8月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,127,384 | 10,226 |
| 2025年8月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,165,000 | 11,916 |
| 2025年1月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,193,447 | 10,226 |
| 2024年11月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,111,680 | 10,333 |
| 2024年11月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 760,000 | 11,205 |
| 2024年8月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 895,000 | 9,160 |
| 2024年8月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,233,000 | 9,677 |
2026年7月31日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 1,500,00012,841 AED/平方米
2025年12月12日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,550,00012,174 AED/平方米
2025年10月15日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 1,400,00012,906 AED/平方米
2025年8月15日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 1,127,38410,226 AED/平方米
2025年8月14日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 1,165,00011,916 AED/平方米
2025年1月10日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 1,193,44710,226 AED/平方米
2024年11月7日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,111,68010,333 AED/平方米
2024年11月1日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 760,00011,205 AED/平方米
2024年8月28日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 895,0009,160 AED/平方米
2024年8月7日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,233,0009,677 AED/平方米
Zubaida Residency 常见问题
Zubaida Residency过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Zubaida Residency 共登记 2 笔成交，总额 AED 305万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Zubaida Residency的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Zubaida Residency出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共7份新租约。
Zubaida Residency何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年1月18日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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