سجل المبنى
Bluewaters Residences 4 سجل المبنى · ضمن مشروع بلو واترز ريزيدنسز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: بلو واترز رزيدنشيل
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 5,754 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 5,564 درهم
- للقدم المربعة
Bluewaters Residences 4 مبنى ضمن مشروع بلو واترز ريزيدنسز في جزيرة بلووترز. أُنجز المشروع في 13 فبراير 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bluewaters Residences 4 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 128.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 5,754 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Bluewaters Residences 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Bluewaters Residences 4
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 280 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 450 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 540 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 800 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزيرة بلووترز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزيرة بلووترزأحدث المبيعات المسجّلة في Bluewaters Residences 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 6,532 قدم² | 25,000,000 درهم | 3,827 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 12,990,000 درهم | 6,421 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,459 قدم² | 16,000,000 درهم | 6,507 |
| 25 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,137 قدم² | 4,400,000 درهم | 3,870 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,641 قدم² | 9,800,000 درهم | 5,972 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,592 قدم² | 10,100,000 درهم | 6,344 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,129 قدم² | 12,250,000 درهم | 5,754 |
| 8 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,828 قدم² | 9,900,000 درهم | 5,416 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,307 قدم² | 5,000,000 درهم | 3,826 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,459 قدم² | 23,000,000 درهم | 9,353 |
28 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز6,532 قدم²
25,000,000 درهم3,827 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
12,990,000 درهم6,421 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,459 قدم²
16,000,000 درهم6,507 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,137 قدم²
4,400,000 درهم3,870 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,641 قدم²
9,800,000 درهم5,972 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,592 قدم²
10,100,000 درهم6,344 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,129 قدم²
12,250,000 درهم5,754 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,828 قدم²
9,900,000 درهم5,416 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,307 قدم²
5,000,000 درهم3,826 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز2,459 قدم²
23,000,000 درهم9,353 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- Bluewaters Residences 3المبيعات خلال 24 شهراً: 27عرض المبنى
- Bluewaters Residences 2المبيعات خلال 24 شهراً: 26عرض المبنى
- Bluewaters Residences 8المبيعات خلال 24 شهراً: 23عرض المبنى
- Bluewaters Residences 7المبيعات خلال 24 شهراً: 21عرض المبنى
- Bluewaters Residences 9المبيعات خلال 24 شهراً: 18عرض المبنى
- Bluewaters Residences 6المبيعات خلال 24 شهراً: 15عرض المبنى
- Bluewaters Residences 5المبيعات خلال 24 شهراً: 13عرض المبنى
- Bluewaters Residences 10المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Bluewaters Residences 1المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
تابِع Bluewaters Residences 4
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Bluewaters Residences 4.
أسئلة عن Bluewaters Residences 4
ما سعر القدم المربعة في Bluewaters Residences 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 5,754 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Bluewaters Residences 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bluewaters Residences 4 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 128.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 5,754 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلو واترز ريزيدنسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلو واترز ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 450,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 57).
متى اكتمل Bluewaters Residences 4؟
أُنجز المشروع في 13 فبراير 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Bluewaters Residences 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Bluewaters Residences 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.