Bina profili
Bluewaters Residences 4 Bina · Bluewaters Residences projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Blue Waters Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 61.936 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 59.890 AED
- m² başına
Bluewaters Residences 4, Bluewaters Island bölgesindeki Bluewaters Residences projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bluewaters Residences 4 için toplam 128,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 61.936 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bluewaters Residences 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Bluewaters Residences 4: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 280 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 450 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 540 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 800 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bluewaters Island bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bluewaters Island bölge raporuna bakınBluewaters Residences 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 607 m² | 25.000.000 AED | 41.193 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 188 m² | 12.990.000 AED | 69.115 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 228 m² | 16.000.000 AED | 70.041 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 106 m² | 4.400.000 AED | 41.656 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 152 m² | 9.800.000 AED | 64.282 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 148 m² | 10.100.000 AED | 68.286 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 198 m² | 12.250.000 AED | 61.936 |
| 8 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 170 m² | 9.900.000 AED | 58.297 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 121 m² | 5.000.000 AED | 41.183 |
| 27 Kas 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 228 m² | 23.000.000 AED | 100.675 |
28 Eyl 2026
Daire4+1Hazır607 m²
25.000.000 AED41.193 AED/m²
15 Haz 2026
Daire3+1Hazır188 m²
12.990.000 AED69.115 AED/m²
14 Nis 2026
Daire4+1Hazır228 m²
16.000.000 AED70.041 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Hazır106 m²
4.400.000 AED41.656 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Hazır152 m²
9.800.000 AED64.282 AED/m²
24 Şub 2026
Daire2+1Hazır148 m²
10.100.000 AED68.286 AED/m²
6 Şub 2026
Daire3+1Hazır198 m²
12.250.000 AED61.936 AED/m²
8 Oca 2026
Daire3+1Hazır170 m²
9.900.000 AED58.297 AED/m²
17 Ara 2025
Daire1+1Hazır121 m²
5.000.000 AED41.183 AED/m²
27 Kas 2025
Daire4+1Hazır228 m²
23.000.000 AED100.675 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Bluewaters Residences 324 ayda 27 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 224 ayda 26 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 824 ayda 23 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 724 ayda 21 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 924 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 624 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 524 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 1024 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 124 ayda 7 satışBinayı inceleyin
Bluewaters Residences 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bluewaters Residences 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bluewaters Residences 4 hakkında sorular
Bluewaters Residences 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 61.936 AED/m² oldu.
Bluewaters Residences 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bluewaters Residences 4 için toplam 128,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 61.936 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bluewaters Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bluewaters Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 450.000 AED, yeni sözleşme sayısı 57.
Bluewaters Residences 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bluewaters Residences 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bluewaters Residences 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.