Bina profili
Bluewaters Residences 1 Bina · Bluewaters Residences projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Blue Waters Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 59.890 AED
- m² başına
Bluewaters Residences 1, Bluewaters Island bölgesindeki Bluewaters Residences projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bluewaters Residences 1 için toplam 28,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bluewaters Residences 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Bluewaters Residences 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 280 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 450 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 540 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 800 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bluewaters Island bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bluewaters Island bölge raporuna bakınBluewaters Residences 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 139 m² | 7.100.000 AED | 50.978 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 7.500.000 AED | 47.178 |
| 6 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 203 m² | 13.700.000 AED | 67.554 |
| 22 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 137 m² | 6.050.000 AED | 44.057 |
| 17 Mar 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 238 m² | 16.900.000 AED | 70.977 |
| 4 Şub 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 202 m² | 12.650.000 AED | 62.603 |
| 15 Kas 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 6.800.000 AED | 42.776 |
| 23 Eyl 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 184 m² | 4.700.000 AED | 25.554 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 22 Tem 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 3.600.000 AED | 22.647 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 20 Haz 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 8.900.000 AED | 55.994 |
13 Tem 2026
Daire2+1Hazır139 m²
7.100.000 AED50.978 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır159 m²
7.500.000 AED47.178 AED/m²
6 Kas 2025
Daire3+1Hazır203 m²
13.700.000 AED67.554 AED/m²
22 May 2025
Daire2+1Hazır137 m²
6.050.000 AED44.057 AED/m²
17 Mar 2025
Daire4+1Hazır238 m²
16.900.000 AED70.977 AED/m²
4 Şub 2025
Daire3+1Hazır202 m²
12.650.000 AED62.603 AED/m²
15 Kas 2024
Daire2+1Hazır159 m²
6.800.000 AED42.776 AED/m²
23 Eyl 2024
Daire2+1Hazır184 m²
4.700.000 AED25.554 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
22 Tem 2024
Daire2+1Hazır159 m²
3.600.000 AED22.647 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
20 Haz 2024
Daire2+1Hazır159 m²
8.900.000 AED55.994 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
- Bluewaters Residences 324 ayda 27 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 224 ayda 26 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 824 ayda 23 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 424 ayda 22 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 724 ayda 21 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 924 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 624 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 524 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Bluewaters Residences 1024 ayda 10 satışBinayı inceleyin
Bluewaters Residences 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bluewaters Residences 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bluewaters Residences 1 hakkında sorular
Bluewaters Residences 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bluewaters Residences 1 için toplam 28,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bluewaters Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bluewaters Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 450.000 AED, yeni sözleşme sayısı 57.
Bluewaters Residences 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bluewaters Residences 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bluewaters Residences 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.