Bina profili

Bluewaters Residences 10 Bina · Bluewaters Residences projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Blue Waters Residential

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 5; Son 12 ay

Bina medyanı (hazır): 50.806 AED; m² başına

Proje medyanı (hazır): 59.890 AED; m² başına

Bluewaters Residences 10, Bluewaters Island bölgesindeki Bluewaters Residences projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bluewaters Residences 10 için toplam 50,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 50.806 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Bluewaters Residences 10: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Bluewaters Residences 10: kiralar ve getiriler

Konut tipi	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 1+1	—	280 B AED	Yalnız kira
Daire · 2+1	—	450 B AED	Yalnız kira
Daire · 3+1	—	540 B AED	Yalnız kira
Daire · 4+1	—	800 B AED	Yalnız kira

Daire · 1+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
280 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
450 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 3+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
540 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 4+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
800 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Bluewaters Island bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Bluewaters Island bölge raporuna bakın

Bluewaters Residences 10: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
17 Ağu 2026	Daire · 3+1 · Hazır	202 m²	4.875.391 AED	24.154 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
27 Oca 2026	Daire · 2+1 · Hazır	138 m²	7.000.000 AED	50.806
22 Oca 2026	Daire · 3+1 · Hazır	202 m²	14.400.000 AED	71.332
15 Oca 2026	Daire · 2+1 · Hazır	162 m²	6.700.000 AED	41.398
10 Ara 2025	Daire · 4+1 · Hazır	235 m²	17.700.000 AED	75.272
28 Eki 2025	Daire · 2+1 · Hazır	165 m²	11.300.000 AED	68.685
11 Ağu 2025	Daire · 2+1 · Hazır	138 m²	5.000.000 AED	36.296
6 May 2025	Daire · 3+1 · Hazır	202 m²	10.600.000 AED	52.506
27 Şub 2025	Daire · 2+1 · Hazır	165 m²	9.550.000 AED	58.039
20 Ara 2024	Daire · 2+1 · Hazır	172 m²	8.400.000 AED	48.771

17 Ağu 2026
Daire3+1Hazır202 m²
4.875.391 AED24.154 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
27 Oca 2026
Daire2+1Hazır138 m²
7.000.000 AED50.806 AED/m²
22 Oca 2026
Daire3+1Hazır202 m²
14.400.000 AED71.332 AED/m²
15 Oca 2026
Daire2+1Hazır162 m²
6.700.000 AED41.398 AED/m²
10 Ara 2025
Daire4+1Hazır235 m²
17.700.000 AED75.272 AED/m²
28 Eki 2025
Daire2+1Hazır165 m²
11.300.000 AED68.685 AED/m²
11 Ağu 2025
Daire2+1Hazır138 m²
5.000.000 AED36.296 AED/m²
6 May 2025
Daire3+1Hazır202 m²
10.600.000 AED52.506 AED/m²
27 Şub 2025
Daire2+1Hazır165 m²
9.550.000 AED58.039 AED/m²
20 Ara 2024
Daire2+1Hazır172 m²
8.400.000 AED48.771 AED/m²

Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir. Nasıl hesaplanıyor?

Bu projedeki diğer kuleler

Bluewaters Residences 10 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Bluewaters Residences 10 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Bluewaters Residences 10 hakkında sorular

Bluewaters Residences 10 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 50.806 AED/m² oldu.

Bluewaters Residences 10: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bluewaters Residences 10 için toplam 50,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 50.806 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Bluewaters Residences: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bluewaters Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 450.000 AED, yeni sözleşme sayısı 57.

Bluewaters Residences 10 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2019 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Bluewaters Residences 10 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Bluewaters Residences 10 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.