Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

Bluewaters Residences 10 Карточка здания · В составе проекта Bluewaters Residences · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: Blue Waters Residential

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
5
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, готовое жильё
50 806 AED
За кв. м
Медиана по проекту, готовое жильё
59 890 AED
За кв. м

Bluewaters Residences 10 — здание проекта Bluewaters Residences в районе Bluewaters Island. По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2019 г. проект завершён. Bluewaters Residences 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 50 806 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: Bluewaters Residences 10

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: Bluewaters Residences 10

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    280 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    450 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    540 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 4 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    800 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Bluewaters Island ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Bluewaters Island

Последние зарегистрированные сделки: Bluewaters Residences 10

  • 17 авг. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²

    4 875 391 AED24 154 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта

  • 27 янв. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²

    7 000 000 AED50 806 AED/м²

  • 22 янв. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²

    14 400 000 AED71 332 AED/м²

  • 15 янв. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё162 м²

    6 700 000 AED41 398 AED/м²

  • 10 дек. 2025 г.

    Квартира4 спальниГотовое жильё235 м²

    17 700 000 AED75 272 AED/м²

  • 28 окт. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²

    11 300 000 AED68 685 AED/м²

  • 11 авг. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²

    5 000 000 AED36 296 AED/м²

  • 6 мая 2025 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²

    10 600 000 AED52 506 AED/м²

  • 27 февр. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²

    9 550 000 AED58 039 AED/м²

  • 20 дек. 2024 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё172 м²

    8 400 000 AED48 771 AED/м²

Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях. Как это считается

Другие башни проекта

Следите за зданием Bluewaters Residences 10

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bluewaters Residences 10 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе Bluewaters Residences 10

Сколько стоит квадратный метр в районе Bluewaters Residences 10?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 50 806 AED/м².

Сколько объектов продано в Bluewaters Residences 10 за последние 12 месяцев?

Bluewaters Residences 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 50 806 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в Bluewaters Residences?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Bluewaters Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 450 000 AED, новых договоров — 57.

Когда был завершён Bluewaters Residences 10?

По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2019 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Bluewaters Residences 10?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bluewaters Residences 10, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности