Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

Bluewaters Residences 4 Карточка здания · В составе проекта Bluewaters Residences · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: Blue Waters Residential

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
10
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, готовое жильё
61 936 AED
За кв. м
Медиана по проекту, готовое жильё
59 890 AED
За кв. м

Bluewaters Residences 4 — здание проекта Bluewaters Residences в районе Bluewaters Island. По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2019 г. проект завершён. Bluewaters Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 128,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 61 936 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: Bluewaters Residences 4

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: Bluewaters Residences 4

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    280 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    450 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    540 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 4 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    800 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Bluewaters Island ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Bluewaters Island

Последние зарегистрированные сделки: Bluewaters Residences 4

  • 28 сент. 2026 г.

    Квартира4 спальниГотовое жильё607 м²

    25 000 000 AED41 193 AED/м²

  • 15 июн. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё188 м²

    12 990 000 AED69 115 AED/м²

  • 14 апр. 2026 г.

    Квартира4 спальниГотовое жильё228 м²

    16 000 000 AED70 041 AED/м²

  • 25 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²

    4 400 000 AED41 656 AED/м²

  • 17 мар. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²

    9 800 000 AED64 282 AED/м²

  • 24 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё148 м²

    10 100 000 AED68 286 AED/м²

  • 6 февр. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё198 м²

    12 250 000 AED61 936 AED/м²

  • 8 янв. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё170 м²

    9 900 000 AED58 297 AED/м²

  • 17 дек. 2025 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё121 м²

    5 000 000 AED41 183 AED/м²

  • 27 нояб. 2025 г.

    Квартира4 спальниГотовое жильё228 м²

    23 000 000 AED100 675 AED/м²

Другие башни проекта

Следите за зданием Bluewaters Residences 4

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bluewaters Residences 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе Bluewaters Residences 4

Сколько стоит квадратный метр в районе Bluewaters Residences 4?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 61 936 AED/м².

Сколько объектов продано в Bluewaters Residences 4 за последние 12 месяцев?

Bluewaters Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 128,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 61 936 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в Bluewaters Residences?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Bluewaters Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 450 000 AED, новых договоров — 57.

Когда был завершён Bluewaters Residences 4?

По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2019 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Bluewaters Residences 4?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bluewaters Residences 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности