ملف المشروع
Al Waha مشروع · المرابع العربية 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي لاند ريزيدنسز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 942 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Al Waha بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 70.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 942 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 سبتمبر 2009
- الوحدات
- 185
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Al Waha
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Al Waha
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 94.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 225 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المرابع العربية 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المرابع العربية 2أحدث المبيعات المسجّلة في Al Waha
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 5,261 قدم² | 4,200,004 درهم | 798 |
| 21 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,581 قدم² | 4,999,999 درهم | 1,396 |
| 21 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,951 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,050 |
| 23 يوليو 2026 | فيلا · جاهز | 6,153 قدم² | 4,425,000 درهم | 719 |
| 3 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 4,822 قدم² | 5,575,000 درهم | 1,156 |
| 4 مايو 2026 | فيلا · جاهز | 5,264 قدم² | 4,980,000 درهم | 946 |
| 30 مارس 2026 | فيلا · جاهز | 4,248 قدم² | 5,200,000 درهم | 1,224 |
| 5 مارس 2026 | فيلا · جاهز | 6,056 قدم² | 4,575,000 درهم | 755 |
| 25 فبراير 2026 | فيلا · جاهز | 5,840 قدم² | 5,500,000 درهم | 942 |
| 2 فبراير 2026 | فيلا · جاهز | 5,402 قدم² | 4,950,000 درهم | 916 |
26 أكتوبر 2026
فيلاجاهز5,261 قدم²
4,200,004 درهم798 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,581 قدم²
4,999,999 درهم1,396 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,951 قدم²
4,000,000 درهم2,050 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
فيلاجاهز6,153 قدم²
4,425,000 درهم719 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
فيلاجاهز4,822 قدم²
5,575,000 درهم1,156 درهم/قدم²
4 مايو 2026
فيلاجاهز5,264 قدم²
4,980,000 درهم946 درهم/قدم²
30 مارس 2026
فيلاجاهز4,248 قدم²
5,200,000 درهم1,224 درهم/قدم²
5 مارس 2026
فيلاجاهز6,056 قدم²
4,575,000 درهم755 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
فيلاجاهز5,840 قدم²
5,500,000 درهم942 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
فيلاجاهز5,402 قدم²
4,950,000 درهم916 درهم/قدم²
أسئلة عن Al Waha
ما سعر القدم المربعة في Al Waha؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 942 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Al Waha خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Al Waha بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 70.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 942 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في Al Waha؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في Al Waha، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل Al Waha؟
المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Al Waha؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Al Waha جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.