ملف المشروع
البراري أكسورا فيلاز مشروع · البراري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: البراري اكسورا للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 34
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 4,031 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 9 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البراري أكسورا فيلاز بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 277.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,031 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 9 أكتوبر 2025
- الوحدات
- 189
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 187
- 2,305 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 34
- 4,031 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +74.9%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في البراري أكسورا فيلاز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| ديسمبر 2023 | 2,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 109 |
| يناير 2024 | 2,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 3,723 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 3,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 3,246 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 3,413 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البراري أكسورا فيلاز
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 460 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة البراري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة البراريأحدث المبيعات المسجّلة في البراري أكسورا فيلاز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,941 قدم² | 7,000,000 درهم | 3,606 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,941 قدم² | 8,200,000 درهم | 4,225 |
| 9 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,941 قدم² | 6,800,000 درهم | 3,503 |
| 2 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,935 قدم² | 8,575,000 درهم | 4,432 |
| 21 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,935 قدم² | 8,600,000 درهم | 4,444 |
| 16 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,934 قدم² | 7,360,000 درهم | 3,806 |
| 9 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,934 قدم² | 6,450,000 درهم | 3,335 |
| 26 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,934 قدم² | 8,400,000 درهم | 4,343 |
| 25 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,934 قدم² | 6,600,000 درهم | 3,413 |
| 12 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,940 قدم² | 8,600,000 درهم | 4,433 |
19 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,941 قدم²
7,000,000 درهم3,606 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,941 قدم²
8,200,000 درهم4,225 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,941 قدم²
6,800,000 درهم3,503 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,935 قدم²
8,575,000 درهم4,432 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,935 قدم²
8,600,000 درهم4,444 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,934 قدم²
7,360,000 درهم3,806 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,934 قدم²
6,450,000 درهم3,335 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,934 قدم²
8,400,000 درهم4,343 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,934 قدم²
6,600,000 درهم3,413 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز1,940 قدم²
8,600,000 درهم4,433 درهم/قدم²
أسئلة عن البراري أكسورا فيلاز
ما سعر القدم المربعة في البراري أكسورا فيلاز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 4,031 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في البراري أكسورا فيلاز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البراري أكسورا فيلاز بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 277.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,031 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في البراري أكسورا فيلاز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في البراري أكسورا فيلاز، بإيجار سنوي وسيط قدره 460,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 97). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 7,950,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل البراري أكسورا فيلاز؟
أُنجز المشروع في 9 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البراري أكسورا فيلاز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البراري أكسورا فيلاز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.