ملف المشروع
إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور مشروع · البرشاء · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي جنرال بروبرتيز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,778 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 92.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 92.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 41.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,778 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 17 أغسطس 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2025
- الوحدات
- 335
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 92.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 17 أغسطس 2021 إلى 31 أكتوبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 124% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,653 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 37
- آخر 12 شهراً
- 1,778 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +6.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,671 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يونيو 2025 | 1,722 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| سبتمبر 2025 | 1,803 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,847 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,687
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة البرشاء مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة البرشاءأحدث المبيعات المسجّلة في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,456 قدم² | 2,800,824 درهم | 1,924 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,838 قدم² | 3,100,000 درهم | 1,687 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,456 قدم² | 2,868,460 درهم | 1,970 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,456 قدم² | 2,944,900 درهم | 2,023 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,838 قدم² | 3,402,560 درهم | 1,851 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,026 قدم² | 3,101,700 درهم | 1,531 |
| 19 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,185 قدم² | 3,509,444 درهم | 1,606 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,185 قدم² | 3,624,890 درهم | 1,659 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,185 قدم² | 3,525,390 درهم | 1,613 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,914 قدم² | 3,403,540 درهم | 1,778 |
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,456 قدم²
2,800,824 درهم1,924 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,838 قدم²
3,100,000 درهم1,687 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,456 قدم²
2,868,460 درهم1,970 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,456 قدم²
2,944,900 درهم2,023 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,838 قدم²
3,402,560 درهم1,851 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,026 قدم²
3,101,700 درهم1,531 درهم/قدم²
19 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,185 قدم²
3,509,444 درهم1,606 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,185 قدم²
3,624,890 درهم1,659 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,185 قدم²
3,525,390 درهم1,613 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,914 قدم²
3,403,540 درهم1,778 درهم/قدم²
أسئلة عن إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور
ما سعر القدم المربعة في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,778 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 41.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,778 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 92.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيه بي آي- برشاء ريزيدنشال تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.