ملف المشروع
اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كاسا فيستا للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,547 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 11 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 74.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,547 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 11 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 111
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 36% من المدة المسجّلة (من 11 أكتوبر 2025 إلى 11 أكتوبر 2028).
لم يُسلَّم اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,358 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 13
- بعد أول 90 يوماً
- 2,701 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- +6.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,564
- المبيعات
- 13
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,059
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 926 قدم² | 2,778,060 درهم | 3,000 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 925 قدم² | 2,498,499 درهم | 2,701 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 2,048,411 درهم | 2,564 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 865 قدم² | 2,203,258 درهم | 2,547 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 831 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,407 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,614 قدم² | 5,486,666 درهم | 3,399 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 2,391,361 درهم | 3,134 |
| 1 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,114 قدم² | 6,644,713 درهم | 2,134 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,253 قدم² | 3,834,222 درهم | 3,060 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,275 قدم² | 3,899,899 درهم | 3,059 |
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة926 قدم²
2,778,060 درهم3,000 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة925 قدم²
2,498,499 درهم2,701 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
2,048,411 درهم2,564 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة865 قدم²
2,203,258 درهم2,547 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²
2,000,000 درهم2,407 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,614 قدم²
5,486,666 درهم3,399 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
2,391,361 درهم3,134 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,114 قدم²
6,644,713 درهم2,134 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,253 قدم²
3,834,222 درهم3,060 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,275 قدم²
3,899,899 درهم3,059 درهم/قدم²
أسئلة عن اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش
ما سعر القدم المربعة في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,547 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 74.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,547 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 11 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في اكوارا باي كاسا فيستا للتطويرش؟ أرسل طلبك عبر CraneScore