ملف المشروع
بوتيك Xll مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ستركتشر للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,905 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوتيك Xll بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 15.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,905 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أكتوبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 أكتوبر 2023
- الوحدات
- 129
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,282 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 76
- آخر 12 شهراً
- 1,905 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- +52.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بوتيك Xll
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 1,498 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | 1,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بوتيك Xll
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 880 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 92 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في بوتيك Xll
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBoutique Xii | 443 قدم² | 740,000 درهم | 1,670 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBoutique Xii | 444 قدم² | 850,000 درهم | 1,914 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBoutique Xii | 420 قدم² | 672,744 درهم | 1,602 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزBoutique Xii | 363 قدم² | 600,000 درهم | 1,653 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBoutique Xii | 694 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,801 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBoutique Xii | 420 قدم² | 800,000 درهم | 1,905 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBoutique Xii | 694 قدم² | 1,282,000 درهم | 1,847 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBoutique Xii | 443 قدم² | 980,000 درهم | 2,212 |
| 27 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBoutique Xii | 420 قدم² | 880,000 درهم | 2,095 |
| 22 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBoutique Xii | 694 قدم² | 1,400,000 درهم | 2,017 |
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز443 قدم²
Boutique Xii740,000 درهم1,670 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز444 قدم²
Boutique Xii850,000 درهم1,914 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز420 قدم²
Boutique Xii672,744 درهم1,602 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز363 قدم²
Boutique Xii600,000 درهم1,653 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز694 قدم²
Boutique Xii1,250,000 درهم1,801 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز420 قدم²
Boutique Xii800,000 درهم1,905 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز694 قدم²
Boutique Xii1,282,000 درهم1,847 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز443 قدم²
Boutique Xii980,000 درهم2,212 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز420 قدم²
Boutique Xii880,000 درهم2,095 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز694 قدم²
Boutique Xii1,400,000 درهم2,017 درهم/قدم²
أسئلة عن بوتيك Xll
ما سعر القدم المربعة في بوتيك Xll؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,905 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بوتيك Xll خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوتيك Xll بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 15.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,905 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بوتيك Xll؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بوتيك Xll، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 24).
متى اكتمل بوتيك Xll؟
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بوتيك Xll؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بوتيك Xll جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.