ملف المشروع
مشاهد من الداخل مشروع · زعبيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,668 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مشاهد من الداخل بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 130.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,668 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 مايو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 يونيو 2021
- تاريخ الإنجاز
- 21 يونيو 2021
- الوحدات
- 479
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مشاهد من الداخل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | 2,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 2,048 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 2,412 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 2,552 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 2,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 2,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 2,950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 2,736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | 3,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,656 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 3,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 2,628 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 2,773 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مشاهد من الداخل
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 180 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 265 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.3%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة زعبيل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة زعبيلأحدث المبيعات المسجّلة في مشاهد من الداخل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,419 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,114 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,238 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,504 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,812 قدم² | 6,400,000 درهم | 3,532 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,566 قدم² | 4,900,000 درهم | 3,129 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,314 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,131 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 878 قدم² | 2,435,000 درهم | 2,773 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,776 قدم² | 6,250,000 درهم | 3,519 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 860 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,558 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 866 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,887 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,769 قدم² | 6,250,000 درهم | 3,533 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,419 قدم²
3,000,000 درهم2,114 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,238 قدم²
3,100,000 درهم2,504 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,812 قدم²
6,400,000 درهم3,532 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,566 قدم²
4,900,000 درهم3,129 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,314 قدم²
2,800,000 درهم2,131 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز878 قدم²
2,435,000 درهم2,773 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,776 قدم²
6,250,000 درهم3,519 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز860 قدم²
2,200,000 درهم2,558 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز866 قدم²
2,500,000 درهم2,887 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,769 قدم²
6,250,000 درهم3,533 درهم/قدم²
أسئلة عن مشاهد من الداخل
ما سعر القدم المربعة في مشاهد من الداخل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,668 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مشاهد من الداخل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مشاهد من الداخل بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 130.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,668 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مشاهد من الداخل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مشاهد من الداخل، بإيجار سنوي وسيط قدره 115,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 58). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,300,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مشاهد من الداخل؟
أُنجز المشروع في 21 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مشاهد من الداخل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مشاهد من الداخل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.