ملف المشروع
ايومي مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بلو هيفن للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايومي بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 375 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 نوفمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 12 يونيو 2026
- الوحدات
- 26
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 5,962 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 7
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايومي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في ايومي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 سبتمبر 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · جاهز | 26,551 قدم² | 260,000,000 درهم | 9,792 |
| 19 فبراير 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 18,303 قدم² | 115,000,000 درهم | 6,283 |
| 4 سبتمبر 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 17,349 قدم² | 115,000,000 درهم | 6,629 |
| 16 يونيو 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 19,067 قدم² | 125,000,000 درهم | 6,556 |
| 7 مايو 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 26,225 قدم² | 300,000,000 درهم | 11,439 |
| 21 أبريل 2025 | فيلا · 7 غرف نوم · على الخارطة | 24,509 قدم² | 180,000,000 درهم | 7,344 |
| 20 فبراير 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 19,509 قدم² | 115,000,000 درهم | 5,895 |
| 2 أكتوبر 2024 | فيلا · 7 غرف نوم · على الخارطة | 24,407 قدم² | 170,500,000 درهم | 6,986 |
| 30 سبتمبر 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 25,143 قدم² | 203,000,000 درهم | 8,074 |
| 8 يوليو 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 17,643 قدم² | 102,500,000 درهم | 5,810 |
1 سبتمبر 2026
فيلا6 غرف نومجاهز26,551 قدم²
260,000,000 درهم9,792 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة18,303 قدم²
115,000,000 درهم6,283 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة17,349 قدم²
115,000,000 درهم6,629 درهم/قدم²
16 يونيو 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة19,067 قدم²
125,000,000 درهم6,556 درهم/قدم²
7 مايو 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة26,225 قدم²
300,000,000 درهم11,439 درهم/قدم²
21 أبريل 2025
فيلا7 غرف نومعلى الخارطة24,509 قدم²
180,000,000 درهم7,344 درهم/قدم²
20 فبراير 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة19,509 قدم²
115,000,000 درهم5,895 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2024
فيلا7 غرف نومعلى الخارطة24,407 قدم²
170,500,000 درهم6,986 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة25,143 قدم²
203,000,000 درهم8,074 درهم/قدم²
8 يوليو 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة17,643 قدم²
102,500,000 درهم5,810 درهم/قدم²
أسئلة عن ايومي
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايومي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايومي بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 375 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى اكتمل ايومي؟
أُنجز المشروع في 12 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايومي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايومي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.