ملف المشروع
Esme' Beach Residences مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايليسين لاكجري للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,469 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 14.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 14.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أبريل 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Esme' Beach Residences بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 27 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,469 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أبريل 2027
- الوحدات
- 109
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 14.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 82% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 1 أبريل 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,582 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 68
- آخر 12 شهراً
- 2,469 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Esme' Beach Residences
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 2,583 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 2,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| مايو 2025 | 2,522 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يونيو 2025 | 2,620 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2025 | 2,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Esme' Beach Residences
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,558 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,246 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,296 قدم² | 9,800,000 درهم | 4,268 |
| 19 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 810 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,469 |
| 8 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 818 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,262 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,177 قدم² | 3,900,000 درهم | 3,314 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,535 قدم² | 3,530,000 درهم | 2,300 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 803 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,989 |
| 28 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,867 قدم² | 4,665,000 درهم | 2,499 |
| 22 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 752 قدم² | 3,100,000 درهم | 4,122 |
| 10 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,269 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,994 |
5 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,558 قدم²
3,500,000 درهم2,246 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,296 قدم²
9,800,000 درهم4,268 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
2,000,000 درهم2,469 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
1,850,000 درهم2,262 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,177 قدم²
3,900,000 درهم3,314 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,535 قدم²
3,530,000 درهم2,300 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²
2,400,000 درهم2,989 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,867 قدم²
4,665,000 درهم2,499 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
3,100,000 درهم4,122 درهم/قدم²
10 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,269 قدم²
3,800,000 درهم2,994 درهم/قدم²
أسئلة عن Esme' Beach Residences
ما سعر القدم المربعة في Esme' Beach Residences؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,469 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Esme' Beach Residences خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Esme' Beach Residences بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 27 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,469 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز Esme' Beach Residences؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 14.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أبريل 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Esme' Beach Residences؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Esme' Beach Residences جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.