ملف المشروع
فيوري مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 99
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,684 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيوري بلغ عددها 99 وقيمتها الإجمالية 132.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,684 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 16 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 146
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,684 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 83
- بعد أول 90 يوماً
- 1,683 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 30
- التغيّر
- -0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيوري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 1,688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60 |
| ديسمبر 2025 | 1,684 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2026 | 1,684 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 1,683 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيوري
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,711
- المبيعات
- 49
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,644
- المبيعات
- 46
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في فيوري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 935 قدم² | 1,493,888 درهم | 1,598 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 636 قدم² | 1,175,888 درهم | 1,849 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 636 قدم² | 1,100,888 درهم | 1,731 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,432 قدم² | 2,300,888 درهم | 1,607 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 1,030,888 درهم | 1,626 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 1,046,888 درهم | 1,651 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 933 قدم² | 1,581,888 درهم | 1,695 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,432 قدم² | 2,365,888 درهم | 1,652 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 1,134,888 درهم | 1,468 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 639 قدم² | 1,122,888 درهم | 1,757 |
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة935 قدم²
1,493,888 درهم1,598 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة636 قدم²
1,175,888 درهم1,849 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة636 قدم²
1,100,888 درهم1,731 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,432 قدم²
2,300,888 درهم1,607 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
1,030,888 درهم1,626 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
1,046,888 درهم1,651 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة933 قدم²
1,581,888 درهم1,695 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,432 قدم²
2,365,888 درهم1,652 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
1,134,888 درهم1,468 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة639 قدم²
1,122,888 درهم1,757 درهم/قدم²
أسئلة عن فيوري
ما سعر القدم المربعة في فيوري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,684 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيوري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيوري بلغ عددها 99 وقيمتها الإجمالية 132.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,684 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة فيوري؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيوري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيوري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.