انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فلورا ايل مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: فلورا ايسلي للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
22
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,839 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
11.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 18 يناير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلورا ايل بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 102.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,839 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز11.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
18 ديسمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
18 يناير 2028
الوحدات
251
المباني
3

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 11.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61‎%‎ من المدة المسجّلة (من 18 ديسمبر 2024 إلى 18 يناير 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,688 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 179
آخر 12 شهراً
2,839 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 22
التغيّر
‎+1.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فلورا ايل

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2025 2,625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
مارس 2025 2,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52
أبريل 2025 2,700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 87
مايو 2025 2,809 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
يونيو 2025 — صفقة واحدة
يوليو 2025 2,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 2,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 4
نوفمبر 2025 2,883 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
ديسمبر 2025 — صفقة واحدة
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 —
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 2,931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يونيو 2026 —
يوليو 2026 2,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فلورا ايل

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,710
    المبيعات
    17

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر دبي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في فلورا ايل

  • 9 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,652 قدم²

    RT1

    4,210,000 درهم2,548 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,635 قدم²

    RT2

    4,350,000 درهم2,661 درهم/قدم²

  • 3 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,652 قدم²

    RT3

    4,100,000 درهم2,482 درهم/قدم²

  • 2 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,568 قدم²

    RT3

    3,714,200 درهم2,369 درهم/قدم²

  • 2 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,622 قدم²

    RT3

    3,350,400 درهم2,066 درهم/قدم²

  • 13 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,427 قدم²

    RT2

    4,290,000 درهم3,006 درهم/قدم²

  • 12 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,450 قدم²

    RT3

    4,380,000 درهم3,021 درهم/قدم²

  • 12 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,450 قدم²

    RT3

    4,250,000 درهم2,931 درهم/قدم²

  • 8 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,425 قدم²

    RT1

    4,070,400 درهم2,856 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,175 قدم²

    RT2

    7,030,000 درهم3,232 درهم/قدم²

أسئلة عن فلورا ايل

ما سعر القدم المربعة في فلورا ايل؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,839 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فلورا ايل خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلورا ايل بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 102.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,839 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فلورا ايل؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 18 يناير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فلورا ايل؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فلورا ايل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية