ملف المشروع
جوزيل تاورز مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 50
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,779 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جوزيل تاورز بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 40.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,779 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 522
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 63% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2024 إلى 25 ديسمبر 2027).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,344 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 138
- آخر 12 شهراً
- 1,779 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 50
- التغيّر
- +23.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جوزيل تاورز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,298 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| مايو 2025 | 1,328 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| يونيو 2025 | 1,523 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2025 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| أغسطس 2025 | 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| سبتمبر 2025 | 1,653 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أكتوبر 2025 | 1,814 درهم/قدم² عدد المبيعات: 103 |
| نوفمبر 2025 | 1,690 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| ديسمبر 2025 | 1,808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جوزيل تاورز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 626.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,903
- المبيعات
- 33
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 993.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,415
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,387
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في جوزيل تاورز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 323 قدم² | 520,000 درهم | 1,610 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 323 قدم² | 545,694 درهم | 1,689 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,074 قدم² | 1,582,113 درهم | 1,473 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 323 قدم² | 650,162 درهم | 2,013 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 323 قدم² | 690,612 درهم | 2,138 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 350 قدم² | 622,753 درهم | 1,779 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 323 قدم² | 638,501 درهم | 1,977 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 678 قدم² | 916,759 درهم | 1,352 |
| 5 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 323 قدم² | 569,521 درهم | 1,763 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 350 قدم² | 736,148 درهم | 2,103 |
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة323 قدم²
520,000 درهم1,610 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة323 قدم²
545,694 درهم1,689 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,074 قدم²
1,582,113 درهم1,473 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة323 قدم²
650,162 درهم2,013 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة323 قدم²
690,612 درهم2,138 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة350 قدم²
622,753 درهم1,779 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة323 قدم²
638,501 درهم1,977 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة678 قدم²
916,759 درهم1,352 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة323 قدم²
569,521 درهم1,763 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة350 قدم²
736,148 درهم2,103 درهم/قدم²
أسئلة عن جوزيل تاورز
ما سعر القدم المربعة في جوزيل تاورز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,779 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جوزيل تاورز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جوزيل تاورز بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 40.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,779 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جوزيل تاورز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جوزيل تاورز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جوزيل تاورز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.