ملف المشروع
لومينار تاور ثري مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,352 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لومينار تاور ثري بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 24.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,352 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2027
- الوحدات
- 188
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 82% من المدة المسجّلة (من 22 يناير 2025 إلى 30 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,328 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 41
- آخر 12 شهراً
- 1,352 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 19
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لومينار تاور ثري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2025 | 1,046 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2025 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,061 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مايو 2025 | 1,285 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2025 | 1,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2025 | 1,382 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,431 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لومينار تاور ثري
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,054
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في لومينار تاور ثري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,013 قدم² | 1,067,724 درهم | 1,054 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,084,971 درهم | 1,407 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,114 قدم² | 1,431,565 درهم | 1,285 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,075 قدم² | 1,353,923 درهم | 1,259 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 553 قدم² | 750,426 درهم | 1,357 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,843 قدم² | 2,492,265 درهم | 1,352 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 553 قدم² | 757,010 درهم | 1,369 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 847 قدم² | 889,140 درهم | 1,050 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,983 قدم² | 2,741,493 درهم | 1,382 |
| 21 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 701 قدم² | 736,554 درهم | 1,051 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,013 قدم²
1,067,724 درهم1,054 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,084,971 درهم1,407 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,114 قدم²
1,431,565 درهم1,285 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,075 قدم²
1,353,923 درهم1,259 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة553 قدم²
750,426 درهم1,357 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,843 قدم²
2,492,265 درهم1,352 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة553 قدم²
757,010 درهم1,369 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
889,140 درهم1,050 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,983 قدم²
2,741,493 درهم1,382 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة701 قدم²
736,554 درهم1,051 درهم/قدم²
أسئلة عن لومينار تاور ثري
ما سعر القدم المربعة في لومينار تاور ثري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,352 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لومينار تاور ثري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لومينار تاور ثري بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 24.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,352 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لومينار تاور ثري؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لومينار تاور ثري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لومينار تاور ثري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.