انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

أوشن كوف مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ميناء راشد العقارية

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
8
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,227 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
17.9‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوشن كوف بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 15.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,227 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز17.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
28 أكتوبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أغسطس 2028
الوحدات
233
المباني
2

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 17.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53‎%‎ من المدة المسجّلة (من 28 أكتوبر 2024 إلى 31 أغسطس 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,194 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 210
آخر 12 شهراً
2,227 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 8
التغيّر
0‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في أوشن كوف

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
نوفمبر 2024
ديسمبر 2024
يناير 2025
فبراير 2025
مارس 2025
أبريل 2025
مايو 2025
يونيو 2025
يوليو 2025
أغسطس 2025
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026
أغسطس 2026
سبتمبر 2026
أكتوبر 2026

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أوشن كوف

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,234
    المبيعات
    7

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشد

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في أوشن كوف

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,308 قدم²

    Building 2

    2,800,000 درهم2,141 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²

    Building 1

    1,848,888 درهم2,297 درهم/قدم²

  • 20 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²

    Building 1

    1,780,888 درهم2,234 درهم/قدم²

  • 24 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²

    Building 1

    1,766,888 درهم2,217 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²

    Building 2

    1,792,888 درهم2,227 درهم/قدم²

  • 16 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة796 قدم²

    Building 1

    2,050,000 درهم2,575 درهم/قدم²

  • 26 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة796 قدم²

    Building 1

    1,880,888 درهم2,363 درهم/قدم²

  • 6 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة796 قدم²

    Building 1

    1,763,888 درهم2,216 درهم/قدم²

  • 8 يوليو 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,248 قدم²

    Building 2

    3,043,888 درهم2,439 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,833 قدم²

    Building 2

    4,303,888 درهم2,348 درهم/قدم²

أسئلة عن أوشن كوف

ما سعر القدم المربعة في أوشن كوف؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,227 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في أوشن كوف خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوشن كوف بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 15.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز أوشن كوف؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أوشن كوف؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أوشن كوف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية