ملف المشروع
اويا ريزيدنس مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الاتحاد العقارية (شركة مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 70
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,050 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 يوليو 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اويا ريزيدنس بلغ عددها 70 وقيمتها الإجمالية 144.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,050 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 أبريل 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 يوليو 2018
- تاريخ الإنجاز
- 10 يوليو 2018
- الوحدات
- 269
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في اويا ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 1,030 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 1,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | 1,039 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2026 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اويا ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 137.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 188 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.7%
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستيأحدث المبيعات المسجّلة في اويا ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 864 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,181 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,416 قدم² | 1,775,000 درهم | 1,254 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,007 قدم² | 2,490,000 درهم | 1,241 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,397 قدم² | 2,740,000 درهم | 1,143 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,616 قدم² | 2,196,700 درهم | 1,359 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,672 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,226 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,411 قدم² | 2,320,000 درهم | 962 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,652 قدم² | 1,950,000 درهم | 1,180 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,216 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,218 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 892 قدم² | 975,000 درهم | 1,093 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز864 قدم²
1,020,000 درهم1,181 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,416 قدم²
1,775,000 درهم1,254 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,007 قدم²
2,490,000 درهم1,241 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,397 قدم²
2,740,000 درهم1,143 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,616 قدم²
2,196,700 درهم1,359 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,672 قدم²
2,050,000 درهم1,226 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,411 قدم²
2,320,000 درهم962 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,652 قدم²
1,950,000 درهم1,180 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,216 قدم²
2,700,000 درهم1,218 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز892 قدم²
975,000 درهم1,093 درهم/قدم²
أسئلة عن اويا ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في اويا ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,050 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اويا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اويا ريزيدنس بلغ عددها 70 وقيمتها الإجمالية 144.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,050 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في اويا ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في اويا ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 137,815 درهم (عقود إيجار جديدة: 35). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,900,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل اويا ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 10 يوليو 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اويا ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اويا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.